施工合同后補充養(yǎng)護協(xié)議甲方（發(fā)包方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《[施工合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），就[工程名稱]的施工事宜達成了一致?，F(xiàn)因工程實際需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就工程養(yǎng)護事項達成如下補充協(xié)議：一、養(yǎng)護服務內(nèi)容及要求（一）養(yǎng)護服務范圍本協(xié)議所涉及的養(yǎng)護服務范圍為原合同中約定的[工程名稱]的全部工程內(nèi)容，具體包括但不限于[詳細列出工程各部分，如建筑物主體、附屬設施、綠化區(qū)域等]。（二）養(yǎng)護服務期限養(yǎng)護服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。養(yǎng)護期從工程通過竣工驗收之日起計算。（三）養(yǎng)護服務標準1.建筑物及附屬設施定期對建筑物的外立面進行檢查，確保墻面無裂縫、脫落等情況。對于發(fā)現(xiàn)的輕微裂縫，應在[規(guī)定時間]內(nèi)進行修補；對于嚴重裂縫或脫落情況，應立即采取臨時防護措施，并在[規(guī)定時間]內(nèi)制定詳細的修復方案并實施。檢查建筑物的門窗是否完好，開關(guān)是否靈活，密封膠條是否老化。如有損壞或老化情況，應及時更換。對建筑物的水電系統(tǒng)進行定期巡檢，包括水管、電線、配電箱等。確保水管無滲漏，電線無破損，配電箱運行正常。每月至少進行[X]次全面檢查，并做好記錄。2.綠化區(qū)域定期對綠化植物進行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護工作。根據(jù)不同植物的生長習性，合理確定澆水頻率和施肥量。每周至少對綠化區(qū)域進行[X]次澆水，每月進行[X]次施肥。及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜草、雜物，保持綠化環(huán)境整潔。每天安排專人進行巡查和清理。對病蟲害進行防治，定期噴灑農(nóng)藥，確保植物健康生長。一旦發(fā)現(xiàn)病蟲害跡象，應在[規(guī)定時間]內(nèi)采取相應的防治措施。二、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行養(yǎng)護。對乙方養(yǎng)護工作中存在的問題，有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行組織整改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在養(yǎng)護期內(nèi)，如因乙方養(yǎng)護不當導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付養(yǎng)護費用。為乙方的養(yǎng)護工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供相關(guān)的工程資料、開放施工現(xiàn)場等。不得無故干涉乙方的正常養(yǎng)護工作，但有權(quán)對乙方的工作提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標準和要求完成養(yǎng)護工作后，有權(quán)獲得相應的養(yǎng)護費用。在養(yǎng)護工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護服務內(nèi)容、標準和期限進行養(yǎng)護工作，確保工程處于良好的運行狀態(tài)。建立健全養(yǎng)護工作管理制度，配備足夠的專業(yè)人員和設備，確保養(yǎng)護工作的順利進行。定期向甲方提交養(yǎng)護工作報告，包括養(yǎng)護工作的進展情況、存在的問題及解決措施等。對養(yǎng)護工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，確保養(yǎng)護工作過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任。三、養(yǎng)護費用及支付方式（一）養(yǎng)護費用本協(xié)議項下的養(yǎng)護費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成養(yǎng)護工作所需的人工、材料、設備、稅費等全部費用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付養(yǎng)護費用：1.養(yǎng)護服務開始后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付養(yǎng)護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.養(yǎng)護服務進行到一半時，經(jīng)甲方檢查合格后，甲方向乙方支付養(yǎng)護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.養(yǎng)護服務期滿，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的養(yǎng)護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付養(yǎng)護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護工作，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如甲方無故干涉乙方的正常養(yǎng)護工作，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護服務內(nèi)容、標準和期限進行養(yǎng)護工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未完成整改，每逾期一日，應按照養(yǎng)護費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如因乙方養(yǎng)護不當導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費修復，并承擔因此給甲方造成的損失。如該質(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將養(yǎng)護工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議是原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同不一致的，以本協(xié)議為準。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典