2000房屋合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份信息（一）甲方（賣方/出租方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]（二）乙方（買方/承租方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，包括房屋所在的小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等詳細(xì)信息。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)類型]。5.房屋裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等具體裝修狀況]，包含裝修所使用的主要材料及品牌（如有）。6.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于房屋內(nèi)的家具、家電（如空調(diào)[品牌、型號(hào)]、冰箱[品牌、型號(hào)]等）、門窗、水電設(shè)施等，具體清單見本合同附件一。（二）房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)處分該房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等具體性質(zhì)]。（三）房屋交付情況1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書（見本合同附件二）。2.交付的房屋應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取房屋價(jià)款（或租金）。（2）在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證所提供的房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料真實(shí)、合法、有效。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶（或租賃備案）等相關(guān)手續(xù)。（3）在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。（4）承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收房屋并使用。（2）在甲方違約的情況下，按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款（或租金）。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（4）在租賃期間（如為租賃合同），未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、合同價(jià)款及支付方式（一）房屋價(jià)款（或租金）1.該房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（如為租賃合同，約定每月租金為人民幣[X]元，租賃期限為[X]個(gè)月，租金總額為人民幣[X]元。）2.上述價(jià)款（或租金）已包含房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格（或租賃費(fèi)用），以及甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（如有特別約定的除外）。（二）支付方式1.一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將全部房屋價(jià)款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。2.分期付款：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間和金額分期支付房屋價(jià)款：（1）第一期：在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）……（4）最后一期：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金支付方式（如為租賃合同）：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，支付當(dāng)月租金。（2）按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前，支付本季度租金。（3）……（三）定金（如有）乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期房屋價(jià)款（或租金）時(shí)抵作價(jià)款（或租金）。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。五、產(chǎn)權(quán)過戶（或租賃備案）（一）產(chǎn)權(quán)過戶（適用于房屋買賣合同）1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房屋價(jià)款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）租賃備案（適用于房屋租賃合同）1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃備案手續(xù)。2.辦理租賃備案手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款（或月租金）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋總價(jià)款（或租金總額）的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋及相關(guān)資料存在虛假、不合法等情況，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋總價(jià)款（或租金總額）的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶（或租賃備案）手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款（或月租金）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋總價(jià)款（或租金總額）的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款（或租金），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照房屋總價(jià)款（或租金總額）的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，同時(shí)按照房屋總價(jià)款（或租金總額）的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事