選址及規(guī)劃設(shè)計合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬進行[項目名稱]的開發(fā)建設(shè)，需要專業(yè)的選址及規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的選址及規(guī)劃設(shè)計服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行選址及規(guī)劃設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）選址服務(wù)1.乙方應根據(jù)甲方對項目的功能、規(guī)模、投資預算等要求，結(jié)合當?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策等因素，為甲方篩選出至少[X]個符合要求的選址方案。2.對每個選址方案進行詳細的分析和評估，包括但不限于地理位置、交通條件、周邊配套設(shè)施、土地價格、土地權(quán)屬狀況、環(huán)境影響等方面，并出具選址評估報告。3.協(xié)助甲方與選址地塊的土地所有者或相關(guān)部門進行溝通和協(xié)商，了解土地出讓或租賃的相關(guān)政策和程序，為甲方爭取有利的土地獲取條件。（二）規(guī)劃設(shè)計服務(wù)1.在甲方確定選址后，乙方應根據(jù)甲方的項目定位和功能需求，進行項目的總體規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于用地布局、建筑布局、道路交通規(guī)劃、綠化景觀規(guī)劃、公共設(shè)施規(guī)劃等，繪制總體規(guī)劃設(shè)計圖紙。2.進行建筑方案設(shè)計，包括建筑外觀設(shè)計、內(nèi)部功能布局設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等，提供建筑設(shè)計方案文本和設(shè)計圖紙。3.根據(jù)總體規(guī)劃設(shè)計和建筑方案設(shè)計，進行詳細的施工圖設(shè)計，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，確保設(shè)計圖紙符合國家和地方的相關(guān)規(guī)范和標準。4.在設(shè)計過程中，乙方應根據(jù)甲方的意見和建議，及時對設(shè)計方案進行調(diào)整和優(yōu)化，確保設(shè)計方案滿足甲方的需求。二、服務(wù)期限（一）選址服務(wù)期限自本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應完成選址方案的篩選和評估，并向甲方提交選址評估報告。（二）規(guī)劃設(shè)計服務(wù)期限1.總體規(guī)劃設(shè)計：在甲方確定選址后[X]個工作日內(nèi)，乙方應完成總體規(guī)劃設(shè)計，并向甲方提交總體規(guī)劃設(shè)計圖紙和設(shè)計說明。2.建筑方案設(shè)計：在甲方確認總體規(guī)劃設(shè)計后[X]個工作日內(nèi)，乙方應完成建筑方案設(shè)計，并向甲方提交建筑設(shè)計方案文本和設(shè)計圖紙。3.施工圖設(shè)計：在甲方確認建筑方案設(shè)計后[X]個工作日內(nèi)，乙方應完成施工圖設(shè)計，并向甲方提交全套施工圖設(shè)計文件。（三）服務(wù)期限的延長如因甲方原因（如提供資料不及時、提出重大設(shè)計變更等）或不可抗力因素導致服務(wù)期限需要延長的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，明確延長的期限和相關(guān)事宜。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同項下的選址及規(guī)劃設(shè)計服務(wù)費用總額為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），該費用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人員工資、差旅費、辦公用品費、設(shè)計軟件費等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.乙方完成選址評估報告并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。3.乙方完成總體規(guī)劃設(shè)計并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。4.乙方完成建筑方案設(shè)計并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。5.乙方完成施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供選址及規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)對乙方提交的選址方案、設(shè)計方案等提出意見和建議，要求乙方進行修改和完善。對乙方的設(shè)計成果享有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計文件等。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用。及時向乙方提供與項目相關(guān)的資料和信息，包括但不限于項目需求說明、用地紅線圖、地質(zhì)勘察報告等，并保證所提供資料和信息的真實性、準確性和完整性。對乙方的設(shè)計成果進行及時審核和確認，如因甲方原因?qū)е聦徍撕痛_認時間延長，應承擔相應的責任。未經(jīng)乙方同意，不得將乙方的設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本合同約定以外的其他項目。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供與項目相關(guān)的資料和信息，并對甲方提供的資料和信息進行合理使用。在設(shè)計過程中，有權(quán)根據(jù)國家和地方的相關(guān)規(guī)范和標準，對設(shè)計方案進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.義務(wù)按照本合同的約定和相關(guān)規(guī)范標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的選址及規(guī)劃設(shè)計服務(wù)。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。及時向甲方匯報服務(wù)進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對設(shè)計成果的質(zhì)量負責，確保設(shè)計成果符合國家和地方的相關(guān)規(guī)范和標準，能夠滿足甲方的使用要求。在項目實施過程中，根據(jù)需要為甲方提供技術(shù)支持和現(xiàn)場服務(wù)。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下乙方完成的選址評估報告、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件等設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得將設(shè)計成果用于本合同約定以外的其他項目，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露或轉(zhuǎn)讓設(shè)計成果。六、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密，不得向任何第三方披露。保密內(nèi)容包括但不限于甲方的項目需求、商業(yè)計劃、財務(wù)信息，乙方的設(shè)計方案、技術(shù)工藝等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止后[X]年內(nèi)持續(xù)有效。（三）違約責任如一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付款項及違約金，因此造成的服務(wù)期限延長由甲方承擔責任。2.如甲方提供的資料和信息不真實、不準確或不完整，導致乙方無法正常開展工作或造成設(shè)計成果不符合要求的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方的設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本合同約定以外的其他項目，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定的期限完成選址及規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，每逾期一日，應按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的選址及規(guī)劃設(shè)計服務(wù)不符合本合同的約定或相關(guān)規(guī)范標準，應負責無償返工，直至達到要求為止。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計成果無法使用，乙方應退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。