監(jiān)理項(xiàng)目承包協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方監(jiān)理資質(zhì)編號(hào)]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的[項(xiàng)目名稱]，具體范圍包括但不限于[詳細(xì)描述項(xiàng)目的地點(diǎn)、規(guī)模、主要內(nèi)容等]。2.監(jiān)理服務(wù)：指乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的要求，對(duì)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)的服務(wù)。3.服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的乙方提供監(jiān)理服務(wù)的起始日期至結(jié)束日期。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段1.協(xié)助甲方編寫開(kāi)工報(bào)告，辦理項(xiàng)目施工許可證。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃以及現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系。3.參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，提出監(jiān)理意見(jiàn)。4.審查施工單位的資質(zhì)，包括企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、特殊工種作業(yè)人員資格等，并向甲方提出審查意見(jiàn)。5.檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系是否健全，人員配備是否合理。6.協(xié)助甲方組織施工場(chǎng)地的“三通一平”工作。7.參與甲方組織的施工圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題提出書面意見(jiàn)和建議。（二）施工階段1.工程質(zhì)量控制對(duì)施工單位的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得進(jìn)行下一道工序施工。對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢查其質(zhì)量證明文件，必要時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。定期召開(kāi)工程質(zhì)量會(huì)議，分析和解決工程質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理。監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的工程部位責(zé)令施工單位整改。2.工程進(jìn)度控制審核施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查其執(zhí)行情況，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。協(xié)調(diào)施工單位之間的進(jìn)度關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，必要時(shí)要求施工單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)因不可抗力或其他非施工單位原因?qū)е碌墓こ萄诱`，進(jìn)行評(píng)估和處理。3.工程投資控制審核施工單位的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，提出支付意見(jiàn)。協(xié)助甲方進(jìn)行工程變更的費(fèi)用評(píng)估和控制，對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更費(fèi)用合理。對(duì)工程索賠進(jìn)行處理，審核索賠報(bào)告，提出處理意見(jiàn)。4.安全生產(chǎn)管理審查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)措施，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施是否符合要求，對(duì)存在的安全隱患責(zé)令施工單位及時(shí)整改。參與安全事故的調(diào)查和處理，監(jiān)督施工單位采取有效的防范措施。5.合同管理協(xié)助甲方簽訂與本項(xiàng)目有關(guān)的合同，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提出法律意見(jiàn)。監(jiān)督合同的履行情況，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。參與合同糾紛的調(diào)解和仲裁，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.信息管理建立工程監(jiān)理信息管理制度，收集、整理、歸檔工程建設(shè)過(guò)程中的各種信息。定期向甲方提供工程監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)，報(bào)告工程進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及處理建議。及時(shí)傳遞工程建設(shè)各方的文件和信息，確保信息暢通。（三）竣工驗(yàn)收階段1.組織施工單位進(jìn)行自檢，對(duì)自檢結(jié)果進(jìn)行審核。2.協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3.審核施工單位的工程竣工結(jié)算報(bào)告，提出審核意見(jiàn)。4.整理工程監(jiān)理資料，歸檔保存。（四）保修階段1.定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，檢查工程質(zhì)量狀況，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)處理。2.督促施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)保修費(fèi)用進(jìn)行審核和控制。三、服務(wù)期限本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因工程實(shí)際情況需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按照[計(jì)費(fèi)方式，如工程造價(jià)的一定比例、固定金額等]計(jì)算，共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.工程施工至[形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的要求提供監(jiān)理服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理人員進(jìn)行更換，如乙方的監(jiān)理人員不能勝任工作或違反職業(yè)道德，甲方有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)參與工程建設(shè)的重大決策，對(duì)工程建設(shè)中的重大問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的工程部位有權(quán)要求乙方責(zé)令施工單位整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)各方的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的條件。對(duì)乙方提出的合理建議和意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行回復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)不符合要求的工程部位有權(quán)責(zé)令施工單位整改。有權(quán)參加工程建設(shè)的有關(guān)會(huì)議，提出監(jiān)理意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)文件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，配備足夠的、合格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及處理建議。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。在監(jiān)理工作中，遵守職業(yè)道德，公正、獨(dú)立地開(kāi)展工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)文件和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，直至解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.如乙方的監(jiān)理人員在工作中違反職業(yè)道德或法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。九、協(xié)議變更與解除（一）變更本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議