樓房防水施工保修協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有樓房防水施工需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓房防水施工及保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體樓房名稱]防水施工工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地址]（三）工程范圍本工程的防水施工范圍包括但不限于：1.屋面防水：對[具體屋面區(qū)域]進(jìn)行防水處理，包括基層清理、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等工作。2.衛(wèi)生間防水：對[具體衛(wèi)生間編號及區(qū)域]的地面、墻面進(jìn)行防水施工，高度不低于[具體高度]，施工內(nèi)容包括基層處理、防水涂層施工、閉水試驗(yàn)等。3.地下室防水：對[具體地下室區(qū)域]的外墻、地面進(jìn)行防水處理，采用[具體防水工藝和材料]，確保地下室防水效果。（四）工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對上述工程范圍內(nèi)的基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)，確?；鶎悠秸?、干燥、無雜物。2.按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材、防水涂料等材料進(jìn)行施工。3.對防水施工部位進(jìn)行密封處理，防止?jié)B漏。4.完成防水施工后，進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查和閉水試驗(yàn)，確保防水工程質(zhì)量符合要求。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)防水工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議的要求進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.防水層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、孔洞、氣泡等缺陷。2.防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且粘結(jié)牢固，無翹邊、空鼓現(xiàn)象。3.防水涂料的涂刷厚度應(yīng)均勻一致，符合設(shè)計(jì)要求。4.閉水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，水位高度不低于[X]厘米，經(jīng)檢查無滲漏現(xiàn)象。（二）質(zhì)量保證乙方對所施工的防水工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或返工處理。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.防水工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對乙方選用的防水材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，享有防水工程的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付工程價(jià)款。（2）為乙方提供施工所需的水電、場地等條件。（3）協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（4）在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取工程價(jià)款。（2）要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。（3）在施工過程中，如甲方提出不合理要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。（2）選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。（3）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作。（4）在質(zhì)量保證期內(nèi)，接到甲方的維修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。（5）對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。六、材料供應(yīng)（一）材料采購乙方負(fù)責(zé)本工程所需防水材料的采購，所采購的材料應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的要求。（二）材料檢驗(yàn)乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。如材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）材料保管乙方應(yīng)妥善保管進(jìn)場的材料，因保管不善造成材料損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、驗(yàn)收（一）隱蔽工程驗(yàn)收在防水工程的隱蔽部位施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。（二）竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括防水工程的施工質(zhì)量、閉水試驗(yàn)結(jié)果等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。八、保修（一）保修期限乙方對本工程提供[X]年的保修服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）保修內(nèi)容在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等缺陷進(jìn)行免費(fèi)維修或返工處理。（三）保修響應(yīng)如甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法