動(dòng)遷房簽了協(xié)議沒簽合同動(dòng)遷房補(bǔ)充合同協(xié)議合同雙方身份甲方（動(dòng)遷房出讓方）姓名：[出讓方姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（動(dòng)遷房受讓方）姓名：[受讓方姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方就[動(dòng)遷房具體地址]動(dòng)遷房事宜，此前已達(dá)成初步協(xié)議，但尚未簽訂正式合同。現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充合同協(xié)議。標(biāo)的物詳細(xì)描述房屋基本信息1.房屋位置：該動(dòng)遷房位于[具體的區(qū)、街道、門牌號(hào)]，具體坐落于[小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元號(hào)][室號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。3.房屋用途：住宅。4.房屋現(xiàn)狀：目前房屋處于[已交付、未交付等具體狀態(tài)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[具體裝修狀況]。5.配套設(shè)施：該房屋配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]，具體位置及相關(guān)情況為[詳細(xì)說明]。動(dòng)遷相關(guān)情況1.動(dòng)遷協(xié)議情況：甲方已與[動(dòng)遷實(shí)施單位名稱]簽訂動(dòng)遷安置協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議，甲方取得該動(dòng)遷房的安置權(quán)益。動(dòng)遷協(xié)議編號(hào)為[具體編號(hào)]，協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。2.產(chǎn)權(quán)情況：該動(dòng)遷房目前產(chǎn)權(quán)狀況為[說明是否已辦理產(chǎn)權(quán)登記等情況]，預(yù)計(jì)辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間為[如有預(yù)計(jì)時(shí)間則填寫]。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.確保對(duì)該動(dòng)遷房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.協(xié)助乙方辦理該動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)以及相關(guān)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。3.在房屋交付前，妥善保管房屋及相關(guān)配套設(shè)施，保證房屋的完整性和正常使用功能。4.如實(shí)告知乙方該動(dòng)遷房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、動(dòng)遷協(xié)議的具體內(nèi)容、是否存在抵押、查封等情況。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定取得該動(dòng)遷房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。3.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.在取得房屋所有權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)房屋。轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格該動(dòng)遷房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方協(xié)商一致的價(jià)格，包含該房屋及相關(guān)配套設(shè)施的全部權(quán)益。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期付款：在[具體條件成就時(shí)，如甲方交付房屋鑰匙等]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在該動(dòng)遷房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該動(dòng)遷房交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明情況，交付時(shí)間相應(yīng)順延。交付條件1.房屋應(yīng)保持完好，符合正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)向乙方交付房屋的鑰匙、相關(guān)證件及資料，如房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等。產(chǎn)權(quán)登記及過戶登記及過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在該動(dòng)遷房具備產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)增加的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。資料提供雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)所需的各類文件和資料。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞房屋存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、裝修費(fèi)用、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方不配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該動(dòng)遷房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，遵守訴訟程序和相關(guān)規(guī)定。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。通知條款雙方在履行本合同過程中，如有需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)對(duì)方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址。如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的不利后果由未通知方承