餐飲免租金合股合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方暨合股方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方暨合股方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的餐飲場地（以下簡稱“該場地”）的合法使用權(quán)，乙方具有餐飲經(jīng)營的專業(yè)經(jīng)驗和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該場地的免租金合股經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合股標(biāo)的（一）場地情況該場地位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為餐飲經(jīng)營。甲方應(yīng)向乙方提供該場地的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。（二）餐飲項目雙方合股經(jīng)營的餐飲項目為[具體餐飲項目名稱]，經(jīng)營品類包括但不限于[列舉主要經(jīng)營品類]。二、合股期限合股期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合股期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]日另行簽訂合股協(xié)議。三、出資方式及股權(quán)比例（一）出資方式1.甲方以該場地的使用權(quán)作為出資，在合股期限內(nèi)，甲方不收取乙方的場地租金。2.乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為人民幣[X]元，應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。（二）股權(quán)比例甲方占合股項目[X]%的股權(quán)，乙方占合股項目[X]%的股權(quán)。雙方按照股權(quán)比例分享合股項目的利潤，分擔(dān)合股項目的虧損。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照股權(quán)比例享有合股項目的利潤分配權(quán)。對合股項目的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)查閱合股項目的財務(wù)賬目和經(jīng)營資料。在合股期限屆滿或本合同提前終止后，收回該場地的使用權(quán)。2.義務(wù)保證該場地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理餐飲經(jīng)營所需的相關(guān)證照和審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方對合股項目的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照股權(quán)比例享有合股項目的利潤分配權(quán)。對合股項目進(jìn)行經(jīng)營管理，有權(quán)決定合股項目的日常經(jīng)營事務(wù)，包括但不限于菜品研發(fā)、人員招聘、市場營銷等。在合股期限內(nèi)，享有該場地的獨家使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)餐飲經(jīng)營的需要對場地進(jìn)行合理的裝修和改造。2.義務(wù)按照本合同的約定及時足額出資。合法經(jīng)營合股項目，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，按照規(guī)定辦理餐飲經(jīng)營所需的各種證照和審批手續(xù)，確保合股項目的經(jīng)營活動合法合規(guī)。負(fù)責(zé)合股項目的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用和成本，包括但不限于原材料采購、員工工資、水電費、物業(yè)費等。定期向甲方提供合股項目的財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在合股期限內(nèi)，不得擅自將該場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將合股項目的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、財務(wù)管理（一）財務(wù)制度雙方應(yīng)建立健全合股項目的財務(wù)管理制度，設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶，由乙方負(fù)責(zé)財務(wù)管理和會計核算工作。乙方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度的規(guī)定，及時、準(zhǔn)確地記錄合股項目的收支情況，編制財務(wù)報表。（二）利潤分配合股項目的利潤在扣除各項成本、費用和稅金后，按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。利潤分配周期為[具體分配周期，如季度、年度]，乙方應(yīng)在每個分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)，將利潤分配方案書面通知甲方，并在甲方確認(rèn)后的[X]日內(nèi)將應(yīng)分配的利潤支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）虧損分擔(dān)如合股項目出現(xiàn)虧損，雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。當(dāng)合股項目的虧損達(dá)到雙方出資總額的[X]%時，雙方應(yīng)協(xié)商制定解決方案，如增加出資、調(diào)整經(jīng)營策略等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同的約定提供該場地的使用權(quán)，或因該場地的產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方干涉乙方對合股項目的正常經(jīng)營管理活動，給合股項目造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照實際損失計算。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同的約定及時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本合同的約定，擅自將該場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)讓合股項目的股權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方未按照本合同的約定向甲方提供財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告，或提供虛假的財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的