古玩攤位合同協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的古玩攤位出租權(quán)，乙方有意承租該古玩攤位用于經(jīng)營(yíng)古玩相關(guān)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體市場(chǎng)名稱]內(nèi)的[攤位具體編號(hào)]古玩攤位（以下簡(jiǎn)稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以市場(chǎng)管理部門(mén)劃定的范圍為準(zhǔn)，且甲方應(yīng)向乙方提供攤位的平面示意圖作為本合同的附件。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.攤位配套設(shè)施：甲方提供的攤位配套設(shè)施包括但不限于[列舉攤位內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如展示柜、照明設(shè)備等]。甲方應(yīng)確保這些配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開(kāi)戶人姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對(duì)乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守市場(chǎng)的管理規(guī)定和本合同的約定。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該攤位及其配套設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該攤位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本合同的約定向乙方交付符合使用條件的攤位及其配套設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)攤位的主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如市場(chǎng)準(zhǔn)入登記等。不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該攤位進(jìn)行古玩經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)攤位進(jìn)行合理的裝修和布置，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，且不得破壞攤位的主體結(jié)構(gòu)。在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守市場(chǎng)的管理規(guī)定和本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該攤位從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)攤位及其配套設(shè)施，合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。按照市場(chǎng)管理部門(mén)的要求，及時(shí)辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從市場(chǎng)管理部門(mén)的統(tǒng)一管理。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)保證所售古玩的真實(shí)性和合法性，不得銷售假冒偽劣、非法來(lái)源的古玩。如因乙方銷售的古玩引發(fā)的任何法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付攤位或交付的攤位不符合使用條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期間擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在[X]日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同的變更、解除和終止1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金和費(fèi)用，并退還押金。若一方違反本合同的約定，且經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后的[X]日內(nèi)交還該攤位及其配套設(shè)施。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1