地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法擁有位于[地塊具體地址]的土地使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地理位置，精確到門牌號(hào)或四至范圍]2.土地面積：[X]平方米（以土地使用權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）3.土地用途：[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等]4.土地使用年限：剩余使用年限為[X]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)并將相關(guān)證件交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在乙方按照本合同約定接收土地并確認(rèn)無異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。3.在收到乙方定金后，積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需的文件和資料，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，按照本合同約定向乙方交付土地及相關(guān)證件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，取得合法的土地使用權(quán)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.在接收土地后，按照土地用途和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)或交付土地及相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋