農(nóng)村個人土地買賣合同（商業(yè)用地）5篇篇1甲方（出讓方）：___________________位置：___________________乙方（受讓方）：___________________位置：___________________鑒于甲方愿意將其所擁有的農(nóng)村個人土地（商業(yè)用地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同所涉土地位于____________，土地面積______平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)用地。甲方已確認其對該土地擁有完全的使用權(quán)和處置權(quán)。二、交易價格及支付方式1.雙方約定，土地交易價格為人民幣______元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余款項______元。三、土地權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方取得土地的使用權(quán)。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和有效性。四、土地用途及限制1.乙方購買該土地僅限于用于商業(yè)用途。2.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞土地資源。3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責任1.若甲方未能按約定時間完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)支付違約金______元給乙方。2.若乙方未能按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金______元給甲方。3.若乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)解除合約并要求乙方賠償損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：___________________（簽字）乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（出讓方）：________________聯(lián)系方式：________________位置：________________乙方（受讓方）：________________聯(lián)系方式：________________位置：________________鑒于甲方為農(nóng)村土地的合法所有者，有意將其土地轉(zhuǎn)讓給乙方用于商業(yè)用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地描述1.甲方同意將其所擁有的位于____________的農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地面積：_______平方米，具體位置、尺寸以紅線圖為準。3.土地用途：乙方購買此土地主要用于商業(yè)用途。二、交易條款1.交易價格：雙方約定土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)一次性支付全部土地款項。3.甲方應(yīng)提供與土地所有權(quán)有關(guān)的證明材料，確保土地無產(chǎn)權(quán)糾紛。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取土地轉(zhuǎn)讓費用，并應(yīng)保證所提供土地權(quán)屬清晰，無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用此土地進行商業(yè)活動，并應(yīng)按時支付土地轉(zhuǎn)讓費用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得違法建設(shè)。四、違約責任1.若甲方未能按時提供權(quán)屬清晰的土地證明材料，導致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。2.若乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同以中文書寫，內(nèi)容真實有效。甲乙雙方均已閱讀并理解本合同所有條款。甲方（出讓方）：________________（簽字）日期：______________乙方（受讓方）：________________（簽字）日期：______________見證人：________________（簽字）日期：______________篇3甲方（出讓方）：[姓名]乙方（受讓方）：[姓名]鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方擁有的農(nóng)村個人土地進行買賣，特訂立本合同。第一條土地基本情況1.土地位置：本合同所涉及的土地位于[具體位置]。2.土地面積：本次出讓的土地面積為[面積]平方米。3.土地用途：本合同所涉及的土地為商業(yè)用地，甲方需確保土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條買賣條件1.出讓價格：本次出讓的土地價格為人民幣[金額]元。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付全部土地出讓款。3.交付時間：甲方需在乙方支付土地出讓款后[具體日期]內(nèi)將土地交付給乙方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方需確保所出讓的土地權(quán)屬清晰，無爭議。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地過戶手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。甲方需確保土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。甲方需遵守合同條款，按時交付土地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方需確保支付的土地出讓款符合合同約定，不得逾期支付。乙方需遵守合同條款，按時接收土地，并確保土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地過戶手續(xù)，確保甲方順利收回土地使用權(quán)。乙方在經(jīng)營過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條違約責任1.甲方如未能按時交付土地，需向乙方支付違約金，違約金金額為土地出讓款的[比例]%。2.乙方如未能按時支付土地出讓款，需向甲方支付違約金，違約金金額為土地出讓款的[比例]%。3.雙方如因違約行為造成對方損失的，需承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，協(xié)商補充協(xié)議與本合同的具有同等法律效力。4.本合同終止時，需雙方協(xié)商解除或按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行處置。5.雙方如因本合同發(fā)生爭議，需首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.本合同自生效之日起受到法律保護，雙方需嚴格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。如有違反，需承擔相應(yīng)的法律責任。篇4鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方擁有的農(nóng)村個人土地進行買賣，特訂立本合同。一、土地基本情況1.土地位置：本合同所涉及的土地位于，具體四至以雙方現(xiàn)場確認為準。2.土地性質(zhì)：該土地為商業(yè)用地，甲方已依法取得土地使用權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。3.土地面積：該土地面積為平方米，具體數(shù)值以雙方現(xiàn)場確認為準。二、買賣條件1.甲方同意將本合同所涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.雙方同意，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣元，該價格為一次性支付。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付完畢全部價款。4.甲方應(yīng)在收到全部價款后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)在收到全部價款后，及時協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。甲方應(yīng)確保本合同所涉及的土地沒有設(shè)定任何形式的擔?；虻盅海駝t應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，依法繳納相關(guān)稅費，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責任1.甲乙任何一方如違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方如未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。3.乙方如未按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或變更。經(jīng)過協(xié)商達成的補充或變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商業(yè)用地事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的一塊商業(yè)用地，該土地面積為XX平方米，四至界限清晰，無任何糾紛。甲方已取得該土地的合法使用權(quán)，并已辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。二、土地買賣價格及支付方式1.土地買賣價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將該土地以人民幣XX元的價格出售給乙方。2.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)，將土地購買款一次性支付給甲方。甲方收到款項后，需出具相關(guān)收款證明。三、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方在收到乙方全額土地購買款后，需在X個工作日內(nèi)將該土地交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。2.手續(xù)辦理：甲方需協(xié)助乙方辦理該土地的相關(guān)過戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)變更登記等。乙方需配合甲方提供相關(guān)材料，確保手續(xù)辦理順利完成。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到乙方全額土地購買款后，未按時交付土地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的全部