小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同范本4篇篇1甲方（賣方）：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方自愿出售其擁有產(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下房屋買賣合同協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：_________________________________________。2.房屋面積：_________________________________________。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，因政策原因暫未取得正式房產(chǎn)證。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第三條房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。第四條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)在政策允許的情況下協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。2.乙方應(yīng)在交接房屋時(shí)檢查設(shè)施、設(shè)備是否完好。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金______元。2.若乙方違約，已支付的房款不予退還。第七條解決爭議的方式若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：位置：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：位置：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。2.甲方所售房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.甲方所售房屋已裝修，裝修情況良好，具體裝修內(nèi)容包括但不限于地板、墻面、天花板、門窗等。二、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)，不包含任何稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間為XXXX年XX月XX日。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到房屋價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為XXXX年XX月XX日。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為房屋總價(jià)的XX%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為房屋總價(jià)的XX%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方所售房屋為拆遷安置房，可能存在面積差異。如實(shí)際面積與合同約定面積不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決。多退少補(bǔ)，互不補(bǔ)償。2.甲方所售房屋的土地使用權(quán)歸原產(chǎn)權(quán)單位所有，乙方在使用時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)土地使用權(quán)規(guī)定。如需辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________，建筑面積：______平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)類型為：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限為：______年。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________等。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋以總價(jià)：______元（大寫：______元整）出售給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身及內(nèi)部設(shè)施的價(jià)款。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金：______元（大寫：______元整）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還。若甲方違約，定金應(yīng)退還給乙方并賠償乙方雙倍定金。3.乙方在支付定金后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付剩余房款：______元（大寫：______元整）。剩余房款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)向乙方交付房屋。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外設(shè)施完好，并移交房屋鑰匙。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收。如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或補(bǔ)充。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部房款后未按時(shí)交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方在支付定金后未按時(shí)支付剩余房款，視為乙方違約。乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如有需要補(bǔ)充或變更的條款，應(yīng)書面協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)共同遵守本合同條款，積極履行各自義務(wù)，確保本合同順利履行。六、合同生效條件及時(shí)間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自生效之日起對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。七、爭議解決方式及管轄法院1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院為：_____人民法院。如因管轄問題發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他未盡事宜及補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.補(bǔ)充條款如下：__________等。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出售人）：____________________聯(lián)系方式：________________________乙方（購房人）：____________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有位于____________的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位于：____________。2.房屋面積：____________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________。4.房屋附屬設(shè)施：____________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。______（具體時(shí)間）前支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）在______（具體時(shí)間）前付清。3.房屋交付：乙方付清房款后，甲方應(yīng)在______（具體時(shí)間）前將房屋交付給乙方。三、聲明和保證1.甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方保證在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)告知房屋相關(guān)情況。3.乙方保證按照合同約定支付房款。4.雙方保證在交易過程中配合對方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付