農村土地承包經營權確權登記與流轉合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為：________________________。1.2合同雙方1.2.1甲方：________________________1.2.2乙方：________________________1.3合同目的本合同旨在明確甲方將其農村土地承包經營權確權登記后的土地流轉給乙方，乙方同意接受并使用該土地，雙方就土地承包經營權確權登記與流轉事項達成一致。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.5.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第二章土地承包經營權確權登記2.1確權登記2.1.1甲方應保證其土地承包經營權已依法確權登記，并取得相應的土地承包經營權證書。2.1.2甲方應向乙方提供確權登記后的土地承包經營權證書復印件。2.2土地權屬2.2.1甲方保證其土地承包經營權確權登記的土地權屬清晰，無爭議。2.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺土地權屬問題，甲方應承擔相應責任。第三章土地流轉3.1土地流轉面積3.1.1甲方同意將面積共計____畝的土地承包經營權流轉給乙方。3.1.2土地流轉面積以甲方確權登記的土地承包經營權證書記載的面積為依據(jù)。3.2土地用途3.2.1乙方同意將流轉土地用于____用途。3.2.2乙方不得改變土地用途，如需改變，應事先征得甲方同意。3.3土地流轉費用3.3.1土地流轉費用為每年每畝____元，共計____元。3.3.2土地流轉費用按年度支付，乙方應在每年____月____日前支付。第四章土地使用與管理4.1土地使用4.1.1乙方應在合同約定的土地上開展生產經營活動，不得擅自改變土地用途。4.1.2乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率。4.2土地管理4.2.1乙方應遵守國家土地管理法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督管理。4.2.2乙方應妥善保護土地，防止土地污染和破壞。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按合同約定提供土地承包經營權確權登記材料的，應向乙方支付____元違約金。5.1.2甲方未按合同約定支付土地流轉費用的，應向乙方支付____元違約金。5.2乙方違約5.2.1乙方未按合同約定使用土地的，應向甲方支付____元違約金。5.2.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付____元違約金。5.3違約處理5.3.1雙方發(fā)生違約行為時，應首先協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第六章土地流轉期限與續(xù)約6.1流轉期限6.1.1本合同約定的土地流轉期限為____年，自合同生效之日起計算。6.1.2流轉期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。6.2續(xù)約條件6.2.1續(xù)約需在合同到期前____個月由雙方協(xié)商一致。6.2.2續(xù)約后的合同條款應參照本合同約定，并可根據(jù)實際情況進行調整。6.3續(xù)約程序6.3.1雙方應在合同到期前就續(xù)約事宜進行協(xié)商。6.3.2協(xié)商一致后，雙方應簽署書面續(xù)約協(xié)議，并按照原合同約定的方式履行。第七章土地流轉費用調整7.1費用調整原則7.1.1土地流轉費用可根據(jù)市場行情、物價變動等因素進行調整。7.1.2調整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得低于原合同約定費用的____%。7.2調整程序7.2.1雙方應于每年____月____日前，就下一年度的土地流轉費用進行協(xié)商。7.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽署書面調整協(xié)議，并按照調整后的費用履行。第八章土地流轉收益分配8.1收益分配原則8.1.1土地流轉收益的分配應遵循公平、合理、公開的原則。8.1.2收益分配的具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2收益分配方式8.2.1土地流轉收益的分配可按年度進行，也可按作物生長周期進行。8.2.2分配方式應在合同中明確約定。8.3收益分配時間8.3.1土地流轉收益的分配應在每個收益周期結束后____日內完成。8.3.2乙方應按時向甲方支付其應得的收益。第九章土地流轉終止9.1終止條件9.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。9.1.2任何一方違約，經對方書面通知后____日內未糾正的。9.1.3國家政策調整或土地征收等情況。9.2終止程序9.2.1雙方應提前____個月就終止事宜進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽署書面終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十章土地流轉檔案管理10.1檔案建立10.1.1雙方應建立土地流轉檔案，包括但不限于合同文本、土地權屬證明、流轉費用支付憑證等。10.1.2檔案應妥善保管，保證完整、準確。10.2檔案查閱10.2.1雙方有權查閱對方提供的土地流轉檔案。10.2.2查閱檔案時，應遵守檔案保管規(guī)定，不得泄露檔案內容。10.3檔案歸檔10.3.1土地流轉期滿或終止后，雙方應將土地流轉檔案歸檔。10.3.2歸檔后的檔案應按照國家檔案管理相關規(guī)定進行管理。第十一章土地流轉服務與支持11.1甲方服務11.1.1甲方應提供必要的土地流轉服務，包括但不限于信息發(fā)布、中介協(xié)調等。11.1.2甲方應協(xié)助乙方解決土地流轉過程中遇到的問題。11.2乙方支持11.2.1乙方應積極配合甲方的服務，提供必要的協(xié)助。11.2.2乙方應在土地流轉過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地資源。第十二章土地流轉后續(xù)責任12.1土地恢復12.1.1土地流轉期滿或終止后，乙方應將土地恢復至原狀。12.1.2乙方在土地流轉期間造成的土地損壞，應負責修復或賠償。12.2環(huán)境保護12.2.1雙方應共同承擔土地流轉期間的環(huán)境保護責任。12.2.2乙方應采取有效措施防止土地污染，保證生態(tài)環(huán)境不受破壞。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定解除條件時，任何一方均有權解除合同。13.1.2國家法律法規(guī)政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行時，可解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應提前____個月就解除事宜進行協(xié)商。13.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽署書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)