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文檔簡(jiǎn)介
浮動(dòng)抵押合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方:__________________
乙方:__________________
在自愿平等的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),就乙方向甲方提供浮動(dòng)抵押擔(dān)保事宜協(xié)商一致,訂立合同如下:
一、抵押物概述
1、抵押物名稱:__________________________________________________。
2、抵押物描述:抵押物包括但不限于__________________________________________________,具體以抵押物清單為準(zhǔn)。抵押物清單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
3、抵押物權(quán)屬:甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán),抵押物上不存在任何查封、凍結(jié)、扣押或設(shè)置其他擔(dān)保物權(quán)的情況。如因抵押物權(quán)屬問題引發(fā)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
二、抵押擔(dān)保范圍及期限
1、抵押擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因__________________所產(chǎn)生的債務(wù),包括但不限于主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的費(fèi)用(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)。
2、抵押擔(dān)保期限:自本合同生效之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。若甲方未按約定履行債務(wù),抵押權(quán)自本合同生效之日起自動(dòng)行使。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證抵押物符合本合同約定,并配合乙方進(jìn)行抵押物登記或辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、處置、隱匿或毀損抵押物,否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或提供同等價(jià)值的替代擔(dān)保。
2、甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等資料,并接受乙方的合理查詢。如甲方提供虛假信息或隱瞞重大事實(shí),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方應(yīng)保證抵押物的安全性,并承擔(dān)抵押物因自然災(zāi)害、意外事故等非乙方原因造成的價(jià)值減損風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生價(jià)值減損,甲方應(yīng)在__________________日內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)償至原價(jià)值。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用或處置,但不得損害抵押物的價(jià)值或甲方的合法權(quán)益。乙方如需處置抵押物,應(yīng)提前30日書面通知甲方,并按照法定程序進(jìn)行。
2、乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物登記手續(xù),并承擔(dān)登記費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t或無效,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、乙方在行使抵押權(quán)時(shí),應(yīng)遵循公平、合理的原則,并保障甲方的剩余權(quán)益。如乙方濫用抵押權(quán),甲方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷其行為。
四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件及程序
1、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件:出現(xiàn)以下情形之一時(shí),乙方有權(quán)行使抵押權(quán):
(1)甲方未按約定履行債務(wù),且未在__________________日內(nèi)提供新的擔(dān)保或履行債務(wù);
(2)甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
(3)甲方存在重大違約行為,經(jīng)乙方書面催告后仍未糾正;
(4)其他導(dǎo)致乙方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的情形。
2、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序:
(1)乙方行使抵押權(quán)前,應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知,要求其在__________________日內(nèi)清償債務(wù);
(2)若甲方未在期限內(nèi)履行義務(wù),乙方有權(quán)申請(qǐng)人民法院拍賣、變賣抵押物,并優(yōu)先受償。拍賣或變賣所得價(jià)款,在扣除相關(guān)費(fèi)用后,優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)。
(3)如拍賣或變賣所得不足以清償全部債務(wù),甲方仍需承擔(dān)剩余債務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲方違反本合同約定,擅自轉(zhuǎn)移、處置抵押物或提供虛假信息,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。損失賠償金額不低于甲方未履行債務(wù)的__________________%。
2、若甲方未按約定支付抵押登記費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金。
3、乙方違反本合同約定,濫用抵押權(quán)或未按約定程序行使抵押權(quán),甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并賠償因此遭受的損失。
六、其他事項(xiàng)
1、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更或解除本合同,應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
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