北京建委合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供保安服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容與標準

乙方向甲方提供符合國家標準的專業(yè)保安服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.門崗執(zhí)勤：負責甲方辦公場所或作業(yè)區(qū)域的出入管理，嚴格執(zhí)行訪客登記、車輛檢查等制度，確保人員、車輛及物品的有序進出。

2.警戒巡邏：保安人員需按照甲方制定的安全巡邏路線及頻次，對責任區(qū)域進行不間斷巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。

3.緊急事件處置：在發(fā)生火災(zāi)、盜竊、暴力沖突等突發(fā)事件時，保安人員應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方采取控制措施并報警。

4.車輛管理：負責停車場車輛停放秩序維護，引導(dǎo)車輛有序進出，防止亂停亂放行為。

5.環(huán)境監(jiān)督：對責任區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)備進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時上報甲方或相關(guān)單位。

乙方承諾所有派遣保安人員均通過崗前培訓(xùn)，考核合格后持證上崗，并配備統(tǒng)一的制式服裝、防護裝備及必要的通訊工具。

二、服務(wù)方式與期限

1.服務(wù)地點：__________________（詳細地址，包括甲方辦公場所、廠區(qū)或其他指定區(qū)域）。

2.服務(wù)時間：乙方向甲方提供7×24小時不間斷服務(wù)，具體崗位安排由甲方根據(jù)實際需求調(diào)整，但需提前3日以書面形式通知乙方。

3.人員配置：根據(jù)甲方需求，乙方向甲方派遣保安人員_______名，其中門崗_______名、巡邏崗_______名、監(jiān)控室值守_______名。

4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期滿前30日，如甲方續(xù)約，應(yīng)書面通知乙方并協(xié)商調(diào)整服務(wù)方案。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、服務(wù)質(zhì)量評估等，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、巡邏通道、通訊設(shè)備等，并確保保安人員的人身安全。

3.甲方應(yīng)定期（每季度一次）對乙方的服務(wù)報告進行審核，如有異議應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出整改要求。

4.甲方不得要求保安人員從事與安保無關(guān)的勞務(wù)性工作，如需臨時協(xié)助，應(yīng)提前說明并支付額外費用。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)具備《保安服務(wù)管理條例》規(guī)定的資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證及人員名冊等證明文件。

2.保安人員的薪酬福利、社會保險及職業(yè)培訓(xùn)由乙方全額承擔，乙方應(yīng)每月向甲方提供工資發(fā)放證明。

3.乙方應(yīng)建立保安人員考核制度，對違反規(guī)章制度的員工有權(quán)進行處分或解除勞動合同，并書面告知甲方。

4.乙方應(yīng)配備必要的安防設(shè)備，包括對講機、巡邏記錄儀、急救箱等，確保設(shè)備正常運行。

5.發(fā)現(xiàn)甲方存在重大安全隱患時，乙方應(yīng)立即書面報告甲方，并協(xié)助制定整改方案。

四、服務(wù)費用與支付

1.服務(wù)費用標準：根據(jù)保安人數(shù)、服務(wù)等級及市場行情協(xié)商確定，含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年合計_______元。

2.支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方每季度末提交發(fā)票及服務(wù)清單，甲方自收到完整資料后15個工作日內(nèi)支付當季費用。

3.如甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整減少服務(wù)規(guī)模，乙方應(yīng)相應(yīng)減少人員配置，服務(wù)費用按實際工作量比例調(diào)整，具體方案雙方另行協(xié)商。

五、違約責任

1.甲方無正當理由單方面終止合同，需向乙方支付相當于3個月服務(wù)費的經(jīng)濟補償；乙方違約解除合同，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。

2.因乙方保安人員失職導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任，金額上限為人民幣_______萬元，超出部分由甲方自行承擔。

3.甲方逾期支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一支付滯納金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項付清。

六、安全責任與保險

1.保安人員在執(zhí)行職務(wù)時，如因履行職責受到傷害，乙方應(yīng)依法承擔全部醫(yī)療及賠償責任，并全額承擔意外傷害保險費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方處理服務(wù)過程中發(fā)生的糾紛，如因第三方原因?qū)е卤０踩藛T權(quán)益受損，責任由第三方承擔。

七、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過書面形式協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市海淀區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份、乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：