安置房轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將安置房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方自愿將位于__________________（詳細(xì)地址）的安置房轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋權(quán)屬證明為_______，證號(hào)：_______。

2、該房屋現(xiàn)狀包括但不限于：房屋內(nèi)部裝修情況、附屬設(shè)施（如電梯、暖氣、水系等）運(yùn)行狀況、是否存在欠費(fèi)（水電、物業(yè)等）以及其他需要說明的事項(xiàng)，具體以雙方簽署的房屋交接清單為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、該安置房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整），剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢。

3、甲方應(yīng)向乙方提供收款銀行賬戶信息：開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

三、權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對(duì)該安置房擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利限制，或已取得相關(guān)權(quán)利人的書面同意。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（除契稅外）。

3、甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料。

4、甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)的狀況與合同約定一致，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、乙方應(yīng)自行承擔(dān)契稅及房屋轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)妥善保管房屋，并對(duì)房屋交付后的安全及使用負(fù)責(zé)。

4、乙方如需改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，應(yīng)事先征得甲方同意并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

四、房屋交接

1、甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接清單》，詳細(xì)記錄房屋狀況、附屬設(shè)施及鑰匙等信息。

2、如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未能按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額萬(wàn)分之一的違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

4、若因乙方原因造成房屋損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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