2025新版租賃合同范本全書(shū)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有（房產(chǎn)/場(chǎng)地/設(shè)備等）出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之（房產(chǎn)/場(chǎng)地/設(shè)備等），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租之租賃物位于（城市/地區(qū)）（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物的現(xiàn)狀及質(zhì)量以雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)為準(zhǔn)，乙方確認(rèn)已充分了解租賃物的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，并愿意按現(xiàn)狀承租。1.2租賃物權(quán)屬甲方，甲方承諾對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物之用途為（具體用途，如商業(yè)、居住、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物之用途，亦不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)。2.2乙方承諾遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)行為或影響相鄰關(guān)系之活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同之租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金包含（如物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等，需明確列明）。如政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方可另行協(xié)商。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：4.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)之擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。5.2以下情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，需進(jìn)行修復(fù)或賠償；乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物之使用，確保乙方不違反本合同約定；甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合約定之用途，并履行租賃物之維修義務(wù)，及時(shí)處理租賃物之安全隱患；如租賃物需進(jìn)行政府規(guī)定之報(bào)備或登記，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、分租或改變用途；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)外進(jìn)行違法活動(dòng)；在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方拖欠租金達(dá)日以上的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；乙方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用且未在甲方指定時(shí)間內(nèi)完成整改的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用且未在乙方指定時(shí)間內(nèi)完成整改的；甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物的。第八條租賃物的交付與收回8.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。8.2租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。如租賃物有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)租賃物及其附屬設(shè)施，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同之義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金付清為止。9.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金，直至交付為止。第十條續(xù)租與優(yōu)先承租權(quán)10.1租賃期屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年