2025經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（province）（city）（district）（street）（building）的經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（province）（city）（district）（street）（building）（unit）。1.2房屋建筑面積：平方米（m2）。1.3房屋性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用住房，已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（證號(hào)：）。1.4房屋用途：住宅，僅限于乙方家庭成員居住使用。第二條房屋價(jià)格2.1雙方同意，房屋的購買價(jià)格為：人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：（a）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。（b）分期付款：首期付款人民幣元（大寫：元整），剩余款項(xiàng)分期支付，每期金額為人民幣元（大寫：元整），具體付款時(shí)間詳見附件。（c）貸款支付：乙方通過向銀行申請(qǐng)按揭貸款支付購房款，具體貸款事宜詳見附件。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。3.2交房條件：（a）房屋處于完好狀態(tài)，符合《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（b）房屋內(nèi)無遺留雜物，水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常開通；（c）甲方應(yīng)向乙方移交房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。3.3交房手續(xù)：雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，簽署《房屋交接單》。3.4交房費(fèi)用：（a）物業(yè)費(fèi)用：自交房之日起，由乙方承擔(dān)；（b）其他費(fèi)用：如水、電、燃?xì)獾?，由乙方承?dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1房屋過戶：甲方應(yīng)于交房后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2登記費(fèi)用：（a）辦理過戶所需費(fèi)用由甲乙雙方按法律規(guī)定共同承擔(dān)；（b）契稅、增值稅等由乙方承擔(dān)。4.3違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體詳見本合同第六條。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方承諾：（a）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無爭(zhēng)議；（b）乙方購買該房屋后，享有完整的房屋所有權(quán)及使用權(quán)；（c）協(xié)助乙方辦理房屋過戶及貸款等相關(guān)手續(xù)。5.2甲方義務(wù)：（a）按時(shí)交付房屋；（b）協(xié)助乙方解決房屋交付后的相關(guān)問題。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（a）按本合同約定支付購房款后，享有房屋的合法所有權(quán)；（b）監(jiān)督甲方履行交房及過戶義務(wù)。6.2乙方義務(wù)：（a）按本合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用；（b）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（c）遵守《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及相關(guān)規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（a）如甲方未按本合同約定時(shí)間交房或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；（b）如甲方違反其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方違約責(zé)任：（a）如乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；（b）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年