抵押按揭合同完整版4篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將其名下合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供貸款擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物名稱：____________________2.抵押物所在地：____________________3.抵押物價值評估：經(jīng)雙方共同認定，抵押物的價值為人民幣（大寫）__________元整。二、貸款事項1.貸款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行公布的貸款利率計算。三、抵押物權利聲明1.甲方保證對抵押物擁有完全的所有權，不存在權屬糾紛。2.甲方承諾在貸款未還清前，不擅自處置抵押物。3.如因甲方原因造成抵押物被查封、扣押或滅失，甲方應承擔全部責任。四、貸款還款1.乙方應按照合同約定的期限和方式還款。2.如乙方未能按時還款，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。五、違約責任1.若乙方未按照約定還款，甲方有權要求乙方支付違約金。2.若因乙方原因導致本合同無法履行，乙方應承擔違約責任。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（抵押人）：____________________（簽字）乙方（借款人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇2抵押人（借款人）：_________，性別：_____，出生日期：_______年_______月_______日，家庭住址：_____________________________________，聯(lián)系電話：__________，郵政編碼：_______。抵押權人（貸款人）：中國建設銀行股份有限公司_________分行，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：__________，郵政編碼：_______。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押人向抵押權人申請借款，以抵押人自有房產(chǎn)作為抵押物等事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物基本狀況抵押物名稱：_________，坐落于：_____________________________________，建筑面積：_______平方米。二、抵押物價值及債務金額抵押物評估價值為：_________元，其中：現(xiàn)值為：_________元，已使用期限為：_______年。債務金額：_________元，債務履行期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、抵押物保險1.抵押人應按抵押權人的要求為抵押物辦理保險，保險費用由抵押人承擔。2.抵押物保險應連續(xù)不斷，保險期限應不小于債務履行期限。保險金額不小于債務金額。3.抵押物保險應以抵押權人為第一受益人。4.抵押物保險應符合抵押權人的其他要求。四、抵押物登記1.抵押人應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押人應在辦理抵押物登記后10個工作日內(nèi)，將抵押物他項權證交由抵押權人保管。五、抵押物的保管、使用、出租等1.抵押人應妥善保管抵押物，保證抵押物的完好無損。如有損壞，應及時修復。2.抵押人不得擅自改變抵押物的結構或用途。如需改變，應事先取得抵押權人的書面同意。3.抵押人可以將抵押物出租或委托他人管理，但應事先取得抵押權人的書面同意。出租或委托他人管理的，其租金或收益應歸抵押權人所有。4.抵押人因保管不善或其他原因導致抵押物滅失、毀損的，應以其他財產(chǎn)重新設定抵押或向抵押權人提供其他擔保。六、還款及付息方式1.還款方式：_________（如等額本息還款、等本還款等）。具體還款方式以貸款發(fā)放后貸款部門出具的《還款計劃表》為準。2.付息方式：按月付息，每月的20日為付息日。如借款期滿未能還清本息，則按逾期利率標準計收利息。3.還款及付息賬戶：借款人開設還款及付息賬戶于以下銀行_________分行（網(wǎng)點），賬號：_________。借款人授權貸款人每月從上述賬戶中自動扣收貸款本息及相關費用。4.提前還款：借款人可以提前償還全部或部分貸款本息，提前償還部分貸款本息的，需提前向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后，可以一次性或分期償還剩余貸款本息。具體還款計劃以貸款部門出具的《還款計劃表》為準。提前償還全部貸款本息的，貸款利息按實際使用貸款的天數(shù)計收。5.逾期還款：借款人逾期償還貸款本息的，需承擔相應的違約責任和滯納金。滯納金按逾期天數(shù)計收，日滯納金為逾期金額的萬分之五。逾期還款超過三個月的，貸款人可以向人民法院申請拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)債權。6.借款人死亡后的還款責任：借款人死亡后，其遺產(chǎn)不足以清償債務的，由繼承人承擔還款責任。繼承人放棄繼承的，由被繼承人生前的財產(chǎn)承擔還款責任。被繼承人生前的財產(chǎn)不足以清償債務的，由擔保方承擔還款責任。擔保方放棄擔保權利的，由借款人遺產(chǎn)承擔還款責任。借款人無遺產(chǎn)、無繼承人、無擔保方的，由貸款人承擔還款責任。但貸款人向借款人追償時只能在其債權范圍內(nèi)進行追償。7.貸款人提前收回貸款的條件及要求：在借款人出現(xiàn)違約情況或法律法規(guī)規(guī)定的其他情況下，貸款人有權提前收回貸款本息及相關費用。具體提前收回貸款的條件和要求以貸款部門出具的《提前收回貸款通知書》為準。借款人應在收到《提前收回貸款通知書》之日起10個工作日內(nèi)一次性償還全部貸款本息及相關費用。逾期未償還的按照逾期利率標準計收利息并承擔相應的違約責任和滯納金。同時貸款人可以向人民法院申請拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)債權。篇3抵押人（甲方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。抵押權人（乙方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。鑒于甲方需要向乙方借款，并根據(jù)乙方的要求，甲方將其所有的房產(chǎn)進行抵押，以擔保乙方的債權。為了明確雙方的權利和義務，現(xiàn)甲乙雙方就抵押按揭事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物情況甲方將其所有的位于_________的房產(chǎn)進行抵押，該房產(chǎn)的面積為_________平方米，產(chǎn)權年限為_________年。甲方保證該房產(chǎn)是其合法所有，并已取得了該房產(chǎn)的所有相關證件和證明。二、借款情況乙方向甲方提供借款人民幣_________元，借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。借款利率為年利率_________%，利息按月支付，每月的_____日支付利息。甲方保證按照約定的期限和利率歸還借款本息。三、抵押物保險甲方應購買抵押物的保險，保險金額不小于借款金額，保險期限不小于借款期限。保險費用由甲方承擔。甲方應將保險單交由乙方保管。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行索賠。四、抵押物管理在抵押期間內(nèi)，甲方應妥善保管抵押物，并承擔維修、保養(yǎng)等費用。甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或質押抵押物。如甲方需要維修或保養(yǎng)抵押物，應及時通知乙方，并征得乙方的同意。五、抵押物處置在借款期限屆滿或乙方提前收回借款的情況下，甲方應按時歸還乙方的借款本息。如甲方未能按時歸還，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。在處置抵押物時，甲方應積極配合乙方，協(xié)助乙方進行拍賣、變賣等處置工作。六、違約責任如甲方違反本合同的約定，未按時歸還乙方的借款本息或擅自轉讓、出租、抵押或質押抵押物，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方承擔相應的違約金和利息損失。七、爭議解決如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，并尊重法院的判決結果。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要向乙方借款，甲方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保。乙方同意向甲方提供借款，并同意接受甲方的房產(chǎn)抵押作為擔保。為了明確雙方的權利和義務，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)的基本信息甲方名下的房產(chǎn)位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權年限為XXXX年。甲方已經(jīng)取得了該房產(chǎn)的合法所有權，并且該房產(chǎn)沒有任何形式的抵押、查封、扣押等限制措施。甲方承諾在借款期間內(nèi)，不會將房產(chǎn)出售、轉讓、出租或設置任何形式的擔保。二、借款的基本信息乙方向甲方提供的借款總額為XXXX元，借款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。借款利率為XXXX%，利息按月支付，每月的XXXX日為結息日。甲方同意在借款期間內(nèi)按時支付利息，并在借款到期后一次性償還本金。三、抵押擔保的范圍甲方的房產(chǎn)抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用。甲方同意在借款期間內(nèi)按時支付利息，并在借款到期后一次性償還本金。如果甲方未按時支付利息或到期未償還本金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、抵押登記的辦理甲方同意在簽訂本協(xié)議后盡快辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，以確保乙方的抵押權得到合法有效的保障。甲方承諾在辦理抵押登記時積極配合乙方，提供必要的證明文件和資料，并確保抵押登記的真實性、合法性和有效性。五、雙方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按時提供借款，并監(jiān)督借款的使用情況；2.乙方有權要求甲方按時支付利息和到期償還本金；3.乙方可以對甲方的抵押房產(chǎn)進行查封、拍賣等法律措施，以實現(xiàn)其抵押權；4.甲方應當保證抵押房產(chǎn)的安全、完好，并承擔維修、保養(yǎng)等費用；5.乙方應當保證借款的合法性和安全性，并監(jiān)督借款的使用情況。六、違約責任如果甲方未按時支付利息或到期未償還本金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體的違約責任包括但不限于：1.甲方需要向乙方支付違約金，違約金金額