LiaoningProvinceTechnicalGuideofBetter20257為目標，系統(tǒng)總結全省住房建設項目的實踐經驗，融合國家現(xiàn)行標準和行業(yè)前沿技術，構建覆蓋“住房—小區(qū)—社區(qū)—研究院有限責任公司（地址：沈陽市和平區(qū)和平南大街84黃維紀鵬宮云鵬劉天書趙思齊薛菲王思慧王審核人員：王朱寶旭葛文志 2Ⅰ基本類建筑的距離應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB50016現(xiàn)行標準《混凝土結構設計標準》GB/T50010計標準》GB50017JGJ1、《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ3鋼結構技術規(guī)程》JGJ99板應用技術標準》JGJ/T458規(guī)范》GB50009GB55001附屬機電設備與主體結構連接的承載力應符合國家現(xiàn)行標準《非結構構件抗震設計規(guī)范》JGJ339抗震設計規(guī)范》GB50981標準》GB50300《混凝土結構加固設計規(guī)范》GB50367《建筑抗震加固技術規(guī)程》JGJ109現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB50016裝修設計防火規(guī)范》GB50222設計防火規(guī)范》GB50016防火規(guī)范》GB50067準》GB/T51313Ⅱ810%，且考慮荷載組合的不利情況，以確值尚宜符合現(xiàn)行協(xié)會標準《屋面結構雪荷載設計標準》T/CECS796臨近住房的永久邊坡工程安全等級宜在現(xiàn)行國家標含有機物的各類建筑材料和制品的燃燒性能不宜低B1100m溫工程技術標準》JGJ/T4807010Ⅰ基本類住房應按下列規(guī)定采取防止人員墜落和墜物傷人的1.20m；0.11m；0.90m0.45m0.90m；0.60m。凸窗的防護設施應貼外窗設置；公共出入口應設置雨篷，雨篷挑出長度不應小于有人活動的地面防滑等級和防滑措施應符合下列規(guī)331BdBw級；術規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad和Aw級；Aw級；JGJ/T331AdAw級，并應采用防滑條等防滑措施。住房樓棟內應禁止電動自行車或電動自行車充電電Ⅱ開向室外或開敞走廊的單元門宜采用可調力度的閉Ⅰ基本類3.3土結構設計標準》GB/T50010筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ3GB50017、預制混凝土外掛墻板自身及其與主體結構連接的耐標準》JGJ/T45815,000與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030GB50345GB50693水工程技術規(guī)程》JGJ/T235衛(wèi)生間樓地面和設有地漏的廚房樓地面應設置防水Ⅱ混凝土結構中最外層鋼筋的保護層厚度宜比按現(xiàn)行505mm。外墻涂料耐人工氣候老化性能不宜低于現(xiàn)行行業(yè)標測定符合現(xiàn)行國家標準《建筑涂料涂層耐洗刷性的測定》GB/T92667GB/T瓷磚試驗方法第6部分：無釉磚耐磨深度的測定》25,000GB55030GB50345行行業(yè)標準《建筑工程裂縫防治技術規(guī)程》JGJ/T317Ⅰ基本類住房應采用與建筑功能和空間變化相適應的設備設0.40mL0.60m。既有住房改造中并列戶門間距不足時，新建住房戶門通行凈寬不應小于0.90m,既有住房改0.80m；臥室門的通行凈寬不應小0.80m0.70m，1.10m；通往臥室、起居1.00m；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室0.90m。既有住房改造中，過道局部收3.00m；臥室、起居室的室內2.60m2.20m，且局部凈1/2；廚房、衛(wèi)生間的室內2.20m。既有住房改造中遇梁下凈高不足時，廚房、衛(wèi)生間、封閉陽臺與相鄰空間地面的高差不應大于1:12；0.35m～0.40m。Ⅱ準《住宅廚房模數(shù)協(xié)調標準》JGJ/T262數(shù)協(xié)調標準》JGJ/T263宜采用整體廚房和整體衛(wèi)生間，并宜符合現(xiàn)行標準《住宅整體廚房》JG/T184JG/T183配既有結構，允許±50mm合現(xiàn)行協(xié)會標準《百年住宅建筑設計與評價標準》T/CECS-CREA5131.50m,宜設置儲藏收納空間；既2.80m；單人臥室的短邊凈寬度不宜小于2.20m；起居室短邊凈寬度不宜小于0.80m×0.80m。廚房操作臺總長度不宜小于3.00m,臺前操作空間深度不宜小于1.00m；既有住房改造宜采用折疊式操作臺，展生活陽臺宜設在起居室或臥室外，進深不宜小于1005mm；30m；衛(wèi)生間地面采用防滑鋪裝,地面靜摩擦系數(shù)(COF)不0.60；間改造時,平屋頂改造宜設置輕型屋頂花園，荷載不大于Ⅰ基本類1.10m既有住房改造時，可局部收窄（2m，但應設置9m10.90m，既有住房改造電梯宜選用異形擔2.20m；1.80m；既有建筑加裝電梯候梯廳深度不足時可借用1.80m×1.80m；60造宜采用分時段分層?？考夹g，單梯服務戶數(shù)可擴大至1.20m，井道宜采用鋼結構模塊化體系，與原有建筑間距0.15m；1.50m，加裝電梯井道與主體結構間距不宜小0.10m，連接部位應設置抗震支座。8KW；0.90m×1.20m；1.20m1.50kN。1.20m～1.80m，突出物應包裹彈性材料（20mm。0.30m，交叉處應設置Ⅱ18用外擴雨篷等方式適當增加使用面積，外擴深度不宜大于1.50m椅（150kg；門廳內宜設置取暖設施；有地下車庫的住房宜在地下車庫連接住房處設置地0.40m，40℃。0.04m；折疊式扶手0.08m。單元門禁宜升級為人臉識別系統(tǒng)，識別距離0.90m～1.20m1.5mm。Ⅰ基本類6h50lx。4.3.2顯色指數(shù)0.75m0.75m0.75m0.75m4.3.3二氧化碳24h甲醛1h苯1h甲苯1h二甲苯1h總揮發(fā)性有機化合物8h細菌總數(shù)氡臭氧1h氨1h建筑材料和室內裝飾裝修材料的有害物質限值應滿90mg/kg；含有異氰酸鹽的聚氨酯產品不得用于室25℃設計；0.30m0.15m，溝蓋板透水率不應小于門窗框與外墻間連接處應采取有效的密封和防水措窗通用技術條件》GB/T3143331%,水落口周邊應留槽嵌填密封材料；衛(wèi)生間淋浴區(qū)墻面防水層高度不應小于2.00m,洗面器處墻面防水層高度不應小于1.20m,其他墻面防水層高度臥室室內噪聲限值晝間不應大于40dB(A),夜間不應30dB(A40dB(A)；臥室分戶墻及分戶樓板兩側房間之間的計權標準化聲壓級差與粉紅噪聲頻譜修正量之和（DnT,w+C）不應小于（Dn,w+C不應小于48dB；住宅外墻的計權隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和臨街住宅建筑朝交通干線側臥室外門窗的計權隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw+Ctr）35dB；其他外門窗的計權隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和生標準》GB5749PM2.5、CO?、用通用規(guī)范》GB5501510%。Ⅱ1居室或臥室的陽臺上可看到室外景觀的視野寬度不宜小于90UGR19；4.3.14人均居住面積 （㎡每小時換氣次數(shù)（次新風系統(tǒng)宜結合風口設置凈化設備或采用獨立式空PM2.525μg/m3,且PM104.3.17晝間夜間10mm60dB住房宜設置直飲水供水系統(tǒng)或在用水點處設置終端質標準》CJ/T9446℃的出10s；Ⅰ基本類1/3，并應設老年人和兒童活動場地。0.3新建小區(qū)含車行入口的主要出入口前應設進深不小小區(qū)場地應當按城市規(guī)劃確定的控制標高做好豎向100%建設充電設施或預留建10%。Ⅱ小于200m2，預留訪客車位、快遞車位、搬家車位、急救車10.0m；5.0m7.0m，曲7.5m；7.5m地下汽車庫出入口坡道上部設置或預留防水閘安裝100m142035%，建筑高度不大于小學的步行距離不大于500m；到達中學的步行距離不大于500m；30%的車位，電35%小區(qū)居民用戶數(shù)。按GB50966應按照《電動汽車分散充電設施工程技術標準》GB/T51313的小區(qū)宜設置電動自行車換電設施，換電柜內應具備BMSⅠ基本類與可再生能源利用通用規(guī)范》GB550155%，3%。GB200522ⅡBIM住房圍護結構熱工性能宜比現(xiàn)行國家標準《建筑節(jié)GB5515的規(guī)定值提高10或建筑供暖空調負荷降低5烹飪灶具、生活熱水器等宜采用電氣化設備，能效等級》GB215GB2119規(guī)定的2級。小區(qū)配套設施宜應用可再生能源和新型節(jié)能技術,，以方Ⅰ基本類Q35570%建筑材料的運輸距離不500km。可再利用材料和可再循環(huán)材料的使用不應少于所用6%。40%給水系統(tǒng)及承壓排水系統(tǒng)的管道和管件的工作壓力Ⅱ85%。Q35510%。網絡通信通過光纖替代傳統(tǒng)銅線，將光信號直接延伸至用戶終端（Ⅰ基本類施工中應結合現(xiàn)場情況優(yōu)化施工組織設計和施工方應監(jiān)測并記錄施工廢棄物從施工現(xiàn)場到廢棄物處理50%。住房施工現(xiàn)場應采取抑制揚塵及防止有害氣體擴散現(xiàn)行國家標準《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》GB12523準《城市夜景照明設計規(guī)范》JGJ/T163道水質標準》GB/T31962Ⅱ住房施工階段宜采用BIMⅠ基本類ⅡⅠ基本類數(shù)字家庭設備的安裝與布線應滿足終端設備供電及ⅡUI交互式數(shù)字家庭綜合箱，該箱通常由Ⅰ基本類住宅單元入口處應設置識別電動自行車及充電電池Ⅱ聯(lián)網及手機端APP宜檢測并阻斷內