北京房屋轉(zhuǎn)租合同范本租賃合同2篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方合法擁有位于北京市[地址]的房屋，現(xiàn)同意轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下合同條款，以資共同遵守。一、租賃房屋信息1.地址：[詳細地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.租賃面積：[租賃面積]平方米二、轉(zhuǎn)租期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金金額：[月租金金額]。租金按月支付，每月[租金支付日]前支付下月租金。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付滯納金為租金的百分之[滯納金比例]。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負責(zé)租賃期內(nèi)房屋的日常維護、修繕及保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。五、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金[押金金額]。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金應(yīng)全額退還；如有違約行為，押金將作為違約金賠付給甲方。六、合同解除與終止1.雙方均可因不可抗力因素解除合同。2.如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追究乙方違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租房屋；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）逾期支付租金超過[逾期支付租金天數(shù)]天。七、違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的一切損失。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市____________________區(qū)（縣）____________________街道（或小區(qū)）____棟（號/單元）的______室。房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米。2.該房屋用途為______，乙方應(yīng)按照此用途使用房屋。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，若雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。租金支付方式分一次性支付和分期支付兩種。乙方選擇支付方式______。具體支付時間和金額如下：____________。2.如選擇分期支付，乙方應(yīng)每月按時將租金支付給甲方，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。如逾期支付租金超過______日，乙方需按日向甲方支付滯納金，滯納金按欠款金額的千分之______計算。四、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。租賃期滿，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，押金全額退還；如乙方存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋交付及返還1.乙方應(yīng)按時接收房屋，并檢查房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施是否完好。如有損壞或不符合約定的情形，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時返還房屋。返還房屋前，乙方應(yīng)對房屋進行清潔并恢復(fù)原狀或按甲方要求恢復(fù)房屋原狀。如未能及時返還或造成房屋損壞的，應(yīng)賠償損失。六、房屋使用及修繕1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如確需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.租賃期內(nèi)因自然損耗造成的房屋