公路邊場(chǎng)地出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[公路具體名稱(chēng)及位置]路邊的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該場(chǎng)地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況（一）場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[公路具體名稱(chēng)及位置]路邊，四至界限為：東至[具體界限標(biāo)識(shí)]，南至[具體界限標(biāo)識(shí)]，西至[具體界限標(biāo)識(shí)]，北至[具體界限標(biāo)識(shí)]。（二）場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的總面積為[X]平方米，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。（三）場(chǎng)地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該場(chǎng)地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于場(chǎng)地的地形、地貌、地上附著物等情況。該場(chǎng)地目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如是否有建筑物、是否平整等]。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但需承擔(dān)因使用該場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.后續(xù)租金：后續(xù)每年的租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]日內(nèi)支付。（三）支付賬戶(hù)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，有權(quán)收回該場(chǎng)地。2.義務(wù)（1）確保對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。（2）按照本合同的約定將該場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證該場(chǎng)地符合乙方使用的基本條件。（3）協(xié)助乙方辦理與使用該場(chǎng)地相關(guān)的審批、許可等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該場(chǎng)地的土地權(quán)屬糾紛等問(wèn)題進(jìn)行處理，確保乙方能夠正常使用該場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用該場(chǎng)地，并在租賃期限內(nèi)享有該場(chǎng)地的合法使用權(quán)。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前將改造和裝修方案書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用該場(chǎng)地，不得將該場(chǎng)地用于違法違規(guī)活動(dòng)，不得破壞該場(chǎng)地的土地及地上附著物。（3）在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)因使用該場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。（4）租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，應(yīng)將該場(chǎng)地按照原狀返還給甲方，但因正常使用造成的合理?yè)p耗除外。五、場(chǎng)地的交付與返還（一）場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。（二）場(chǎng)地返還租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該場(chǎng)地返還給甲方。返還時(shí)，該場(chǎng)地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的雜物，并將場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方（因正常使用造成的合理?yè)p耗除外）。如乙方未按照約定返還場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、改造與裝修（一）改造與裝修方案乙方如需對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前將改造和裝修方案書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。改造和裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害該場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和土地權(quán)屬。（二）費(fèi)用承擔(dān)乙方進(jìn)行改造和裝修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行的改造和裝修部分，能夠拆除的，乙方應(yīng)自行拆除；不能拆除的，無(wú)償歸甲方所有。七、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理該場(chǎng)地的土地相關(guān)保險(xiǎn)，如土地責(zé)任險(xiǎn)等，以保障該場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的土地安全。（二）乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理在該場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障自身及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將該場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因土地權(quán)屬糾紛等問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變?cè)搱?chǎng)地的用途或進(jìn)行改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方將該場(chǎng)地用于違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系電話為雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知