新版門面房屋租賃合同樣式4篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將門面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面房屋基本情況1.門面房屋地址：[具體地址]2.門面房屋面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。3.門面房屋裝修及設(shè)施情況：簡(jiǎn)裝，配有基本設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的門面房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月一次性支付全年租金給甲方。四、押金1.乙方在簽訂合同之日應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。2.租賃期滿或合同終止后，甲方在乙方履行全部義務(wù)且無(wú)違約行為的情況下，退還乙方全部押金。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，所有的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的對(duì)周邊環(huán)境及設(shè)施造成的損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.設(shè)施損壞及維修：如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、合同的變更和解除1.合同變更：在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除：在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因需要解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。甲方在收到違約金后退還乙方剩余租金和押金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方因自身原因提前終止合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金和押金，并支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方因自身原因提前終止合同的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]），并賠償因此給甲方造成的全部損失。八、其他約定事項(xiàng)1.在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃或政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，因此產(chǎn)生的損失由雙方共同承擔(dān)。2.在租賃期內(nèi)，如因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，因此產(chǎn)生的損失由雙方共同承擔(dān)。3.在租賃期內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。因此影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)適當(dāng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。4.在租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。因此影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)適當(dāng)減少租金或縮短租賃期限。5.在租賃期內(nèi)，如因雙方協(xié)商一致提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。但如因乙方違約導(dǎo)致提前終止合同的，甲方有權(quán)不退還剩余租金和押金。6.在租賃期內(nèi)，如因其他未盡事宜導(dǎo)致糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：[甲方簽字及蓋章]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：[乙方簽字及蓋章]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX乙方（承租方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX鑒于甲方擁有位于XXXX的門面房屋，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，希望租賃該房屋?，F(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋地址：XXXX2.房屋面積：XXXX平方米3.房屋用途：商業(yè)門面4.房屋現(xiàn)狀：已裝修，水電設(shè)施齊全第二條租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，每次支付應(yīng)提前一個(gè)月。租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：押金通過現(xiàn)金方式支付給甲方。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方在使用過程中，應(yīng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.大修維護(hù)：房屋在使用過程中出現(xiàn)重大損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)組織維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。第六條合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。2.合同終止：租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定提供房屋或未能及時(shí)維修房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定支付租金或未能妥善維護(hù)和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條其他事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的門面房屋，與乙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的門面房屋位于_____（詳細(xì)地址），建筑面積為_____平方米。2.乙方承租該門面房屋，用于經(jīng)營(yíng)_____（具體行業(yè)）。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。租金需于每年_____月_____日前一次性支付。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租金支付方式或增加租金。如甲方提出調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商后確定。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付保證金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，保證金將無(wú)息退還；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)證照，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方做好相關(guān)工作。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如未能按時(shí)返還房屋或未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)租后，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系與乙方無(wú)關(guān)。2.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方同意。轉(zhuǎn)租后，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系與甲方無(wú)關(guān)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的門面房屋與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的門面房屋位于，建筑面積為平方米。2.乙方承租該門面房屋，用于經(jīng)營(yíng)（或居住）。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付元作為滯納金。2.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付元作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、滯納金等費(fèi)用后退還該保證金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同變更與終止1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同可提前終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方，并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、滯納金等費(fèi)用。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)依法解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方如因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方需在簽訂合同時(shí)提供有效的身份證明文