宿遷市購房合同4篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于宿遷市，具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.該房屋為裝修房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米，總裝修費(fèi)用為元。二、房屋價(jià)格及支付方式1.該房屋總價(jià)為元（大寫：元整）。乙方同意按以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付甲方購房定金元。（2）房屋交付時(shí)，乙方支付甲方購房款元。2.甲方同意乙方以貸款方式支付購房款，具體貸款金額、貸款期限及貸款利率以銀行審批為準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在接收房屋后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購房款及支付違約金。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意在合同簽訂后日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門存檔一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、合同生效及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門存檔一份。合同自生效之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。2.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后生效。變更或解除本合同的書面協(xié)議為本合同的組成部分，具有與本合同的效力相同的法律約束力。變更或解除本合同的書面協(xié)議生效后，原合同權(quán)利義務(wù)終止。變更或解除本合同的書面協(xié)議生效前，原合同權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方所售房產(chǎn)位于宿遷市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米。甲方所售房產(chǎn)以商品房銷售，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)住房銷售的法律法規(guī)的規(guī)定，并符合宿遷市相關(guān)的地方性法規(guī)和政策。甲方保證所售房產(chǎn)無任何糾紛，無抵押、無查封、無凍結(jié)，產(chǎn)權(quán)清晰。第二條購房款及支付方式1.乙方購買甲方所售房產(chǎn)，需支付購房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該款項(xiàng)分______期支付，首期支付______元，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。定金在購房款中抵扣。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額購房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙、房屋結(jié)構(gòu)圖、電路圖等相關(guān)資料。2.甲方在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購房款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。若甲方逾期交付房屋超過______個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付購房款。2.若甲方在房屋交付后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。若甲方逾期協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)超過______個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付購房款。3.若乙方在簽訂本合同后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款或定金，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。若乙方逾期支付購房款或定金超過______個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過程中，若有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇3合同編號(hào)：XXXXXXX甲方（出售人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，通訊地址：XXXXXXXXXXXX。乙方（購買人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，通訊地址：XXXXXXXXXXXX。鑒于：甲方是位于宿遷市某區(qū)某路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，該房屋位于宿遷市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。乙方有意購買該房屋，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下購房協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于宿遷市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房屋已經(jīng)辦理過貸款，貸款余額為XX元，貸款期限為XX年。甲方已經(jīng)按照合同約定按時(shí)還款，沒有逾期記錄。該房屋已經(jīng)辦理過產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為XXXXXX。二、購房?jī)r(jià)格及支付方式1.購房?jī)r(jià)格：該房屋的總價(jià)為XX元（大寫：XX元整）。甲方已經(jīng)收到的款項(xiàng)為XX元（大寫：XX元整），剩余款項(xiàng)為XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方選擇一次性支付剩余款項(xiàng)XX元（大寫：XX元整）。具體支付時(shí)間為XXXX年XX月XX日（星期X）。乙方將款項(xiàng)支付至甲方的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：XXXXXXX銀行XXXXXXX支行賬戶名稱：XXXXXXX賬號(hào)：XXXXXXX三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方已經(jīng)將該房屋交付給乙方使用，乙方已經(jīng)接收并入住該房屋。甲方承諾在乙方支付剩余款項(xiàng)后，將辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.裝修情況：該房屋的裝修情況良好，符合乙方的入住要求。甲方已經(jīng)完成了水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝工作。乙方在入住后如需進(jìn)行裝修或改造，需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：如甲方在乙方支付剩余款項(xiàng)后未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：每逾期一天，甲方需向乙方支付已支付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。如甲方逾期超過30天仍未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除購房合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)的利息損失。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行購房合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向宿遷市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行購房合同的其他條款。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。2.本合同中的所有條款均為雙方共同協(xié)商確定，雙方應(yīng)自覺遵守并履行。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方在本合同履行過程中如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方在本合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和宿遷市的房地產(chǎn)政策規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定的行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方在本合同履行過程中應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)材料以證明自己的權(quán)益。如發(fā)生糾紛或訴訟需要提供相關(guān)證據(jù)材料的應(yīng)積極配合提供。6.鑒于雙方都是具有完全民事行為能力的成年人且具備相應(yīng)的購房資質(zhì)和條件，因此雙方均應(yīng)當(dāng)清楚了解并自愿接受本合同的各項(xiàng)條款和約定。如有任何疑問或不確定之處應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)以獲取準(zhǔn)確的信息和建議。7.鑒于甲乙雙方已經(jīng)就購房事宜進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商并達(dá)成了共識(shí)，因此雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行自己的義務(wù)和責(zé)任。如有違反合同約定或不履行義務(wù)的行為發(fā)生時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。8.鑒于甲乙雙方均是為了實(shí)現(xiàn)購房的目的而簽訂本合同，因此雙方均應(yīng)當(dāng)共同努力確保合同的順利履行和完成購房的目標(biāo)。在遇到困難和問題時(shí)應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決，共同面對(duì)挑戰(zhàn)和困難。9.鑒于甲乙雙方對(duì)本次購房交易的風(fēng)險(xiǎn)和后果已有充分的認(rèn)識(shí)和了解，因此雙方均應(yīng)當(dāng)自覺遵守并履行本合同的各項(xiàng)條款和約定。如有任何不當(dāng)行為或違約行為發(fā)生時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。10.鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了正式的購房合同并明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)和責(zé)任。如有違反合同約定或侵害對(duì)方權(quán)益的行為發(fā)生時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。同時(shí)雙方也應(yīng)當(dāng)相互尊重對(duì)方的權(quán)益和感受，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系和氛圍。篇4合同編號(hào)：XXXXXXX甲方（出售人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（購買人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。一、房屋基本情況1.房屋位置：本房屋位于宿遷市XXX區(qū)（縣）XXX路（街）XXX號(hào)，具體地址為：XXXXXX。2.房屋類型：本房屋為住宅（公寓、別墅、商鋪、辦公等），具體戶型為：XXXXXX。3.房屋面積：本房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。4.房屋裝修情況：本房屋已進(jìn)行裝修（未裝修、部分裝修），具體裝修情況為：XXXXXX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：本房屋的總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元），其中單價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元）/平方米。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元），剩余款項(xiàng)在XXXX年XX月XX日前支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元），剩余款項(xiàng)通過銀行貸款支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)證明材料。2.房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合購房合同約定的條件。如有不符，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收記錄中注明，并要求甲方進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合購房合同約定的條件，視為甲方違約。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付購房款或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.稅費(fèi)及費(fèi)用：雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。具體稅費(fèi)和費(fèi)用