專業(yè)監(jiān)理施工合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（監(jiān)理方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行[工程項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的建設(shè)，需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為該工程提供監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[工程項(xiàng)目具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[工程詳細(xì)地址]（三）工程規(guī)模本工程包括但不限于以下內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等信息，如建筑面積約[X]平方米，包含[具體建筑物名稱]等]（四）工程內(nèi)容本工程的具體施工內(nèi)容涵蓋了[列舉各項(xiàng)施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段1.協(xié)助甲方進(jìn)行施工招標(biāo)工作，包括審查招標(biāo)文件中的相關(guān)條款，提出專業(yè)意見(jiàn)。2.參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，對(duì)施工圖紙中存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。3.審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，提出審查意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施。4.檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系和規(guī)章制度，督促其完善并有效運(yùn)行。5.審核施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書(shū)，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。6.檢查施工單位的施工設(shè)備和材料的進(jìn)場(chǎng)情況，對(duì)不符合要求的設(shè)備和材料提出處理意見(jiàn)。（二）施工階段1.質(zhì)量控制對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，確保其質(zhì)量符合要求。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，施工單位不得進(jìn)行下一道工序施工。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。組織工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，監(jiān)督施工單位按照處理方案進(jìn)行整改。2.進(jìn)度控制審核施工單位編制的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施。定期檢查工程進(jìn)度情況，分析進(jìn)度偏差原因，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。協(xié)調(diào)各施工單位之間的進(jìn)度關(guān)系，確保工程按照合同工期順利進(jìn)行。3.投資控制審核施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，對(duì)已完工程的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)，提出支付意見(jiàn)。對(duì)工程變更進(jìn)行審查，評(píng)估變更對(duì)工程造價(jià)的影響，嚴(yán)格控制工程變更費(fèi)用。協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工結(jié)算的審核工作，對(duì)結(jié)算金額進(jìn)行審核和確認(rèn)。4.安全管理審查施工單位的安全專項(xiàng)施工方案，監(jiān)督其按照方案進(jìn)行施工。定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理，配合有關(guān)部門做好事故的調(diào)查和處理工作。5.合同管理協(xié)助甲方簽訂與本工程有關(guān)的各類合同，對(duì)合同條款進(jìn)行審查，提出專業(yè)意見(jiàn)。監(jiān)督合同的履行情況，對(duì)施工單位的違約行為及時(shí)提出處理意見(jiàn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。處理合同糾紛和索賠事宜，按照合同約定進(jìn)行調(diào)解和處理。6.信息管理建立工程監(jiān)理信息管理制度，及時(shí)收集、整理、歸檔工程監(jiān)理資料。定期向甲方報(bào)送工程監(jiān)理月報(bào)，匯報(bào)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面的情況。對(duì)工程監(jiān)理過(guò)程中的重要文件和資料進(jìn)行妥善保管，以備查閱。（三）竣工驗(yàn)收階段1.組織施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，提出整改意見(jiàn)并督促施工單位整改。2.參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，出具工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。3.協(xié)助甲方整理工程竣工資料，辦理工程竣工備案手續(xù)。（四）保修階段1.定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，檢查工程質(zhì)量狀況，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)督促施工單位進(jìn)行保修。2.對(duì)施工單位的保修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保保修工作符合要求。三、監(jiān)理服務(wù)期限本工程監(jiān)理服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]日歷天。如因工程實(shí)際情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用按照[計(jì)費(fèi)方式，如工程造價(jià)的[X]%或固定金額[X]元]計(jì)算，總計(jì)監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程施工至[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)萞，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.工程保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以重視并認(rèn)真處理。在工程施工過(guò)程中，有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。對(duì)工程監(jiān)理過(guò)程中的重要事項(xiàng)有最終決策權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供與本工程有關(guān)的文件、資料和圖紙等，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的條件。對(duì)乙方在監(jiān)理工作中提出的合理建議和意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作，不受甲方和其他單位的非法干涉。有權(quán)對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的施工行為有權(quán)下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改。有權(quán)對(duì)工程變更、工程進(jìn)度款支付等事項(xiàng)提出專業(yè)意見(jiàn)和建議，供甲方?jīng)Q策參考。有權(quán)獲得本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。選派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展監(jiān)理工作。建立健全監(jiān)理工作制度，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和程序進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。定期向甲方報(bào)送工程監(jiān)理月報(bào)、周報(bào)等文件，及時(shí)匯報(bào)工程的進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露本工程的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付監(jiān)理費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的文件、資料和圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.若甲方違反合同約定，干涉乙方獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和期限完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方在監(jiān)理工作中存在失職、瀆職等行為，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙