比特幣礦場租賃合同范本合同編號：[具體編號]本比特幣礦場租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.公司名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.注冊地址：[甲方注冊地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]承租方（乙方）1.公司名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.注冊地址：[乙方注冊地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有比特幣礦場的合法使用權(quán)和出租權(quán)，乙方希望租賃該比特幣礦場用于比特幣挖礦業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.礦場位置：甲方將位于[礦場詳細地址]的比特幣礦場（以下簡稱“礦場”）租賃給乙方使用。該礦場的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認并在附圖上標注的為準，附圖作為本合同的附件一。2.礦場設(shè)施：礦場配備有以下設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件二）：電力供應(yīng)系統(tǒng)：包括變壓器、配電柜、電纜等，能夠提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，滿足乙方挖礦設(shè)備的用電需求。電力供應(yīng)容量為[X]千瓦。網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)：具備高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]兆，以保障挖礦設(shè)備與網(wǎng)絡(luò)的正常通信。散熱通風系統(tǒng)：安裝有專業(yè)的散熱通風設(shè)備，如空調(diào)、風扇等，確保礦場溫度和濕度符合挖礦設(shè)備的運行要求。安全防護設(shè)施：包括監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等，保障礦場的安全和設(shè)備的正常運行。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)按照每月[X]元的標準向甲方支付租金。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因國家政策調(diào)整、電力價格變動等不可抗力因素導致甲方運營成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)向甲方支付保證金[X]元。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且礦場設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。對礦場的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用礦場。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回礦場及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的礦場及其附屬設(shè)施設(shè)備，并提供相關(guān)的使用說明和技術(shù)資料。負責礦場的基礎(chǔ)設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通信、散熱通風等系統(tǒng)的正常運行。因甲方原因?qū)е碌V場基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常挖礦業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)及時修復，并承擔相應(yīng)的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與礦場使用相關(guān)的手續(xù)和證件，如電力接入、網(wǎng)絡(luò)開戶等。對乙方在礦場的挖礦業(yè)務(wù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式合法使用礦場及其附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行基礎(chǔ)設(shè)施維護和保養(yǎng)義務(wù)，保障礦場的正常運行。在租賃期限屆滿前，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和保證金。按照本合同約定的用途使用礦場，不得將礦場用于非法活動或超出本合同約定范圍的其他用途。合理使用礦場及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改造。如因乙方使用不當或故意損壞導致礦場設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法開展比特幣挖礦業(yè)務(wù)。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。自行承擔挖礦設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、維護和管理等費用，以及挖礦業(yè)務(wù)產(chǎn)生的電費、網(wǎng)絡(luò)費等運營成本。第五條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付礦場及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行基礎(chǔ)設(shè)施維護和保養(yǎng)義務(wù)，導致礦場基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常挖礦業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)及時修復，并按照乙方實際損失向乙方支付賠償款。如因甲方原因?qū)е碌V場無法正常使用超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露乙方的商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金和保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收保證金。如乙方未按照本合同約定的用途使用礦場，或擅自將礦場轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收保證金。如乙方因使用不當或故意損壞導致礦場設(shè)施設(shè)備損壞，未按照本合同約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修復或賠償費用。如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。第六條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止本合同。3.一方違約：如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。4.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自動終止。雙方如未續(xù)簽續(xù)租合同，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將礦場及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（