租倉(cāng)庫(kù)房合同協(xié)議書(shū)范本倉(cāng)庫(kù)房租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）1.姓名/名稱(chēng)：[出租方姓名或單位全稱(chēng)]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[出租方詳細(xì)聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類(lèi)型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）承租方（乙方）1.姓名/名稱(chēng)：[承租方姓名或單位全稱(chēng)]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[承租方詳細(xì)聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類(lèi)型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）倉(cāng)庫(kù)房基本情況1.位置：該倉(cāng)庫(kù)房位于[詳細(xì)地址]，其具體的地理位置可通過(guò)[如經(jīng)緯度等方式]進(jìn)一步確定。2.面積：倉(cāng)庫(kù)房的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。該面積以[測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及測(cè)量報(bào)告編號(hào)]的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)：倉(cāng)庫(kù)房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，具備[列舉倉(cāng)庫(kù)房的主要特點(diǎn)，如防潮、防火等]功能。4.附屬設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)房配備有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備等]，附屬設(shè)施的具體規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量詳見(jiàn)本合同附件一《附屬設(shè)施清單》。（二）倉(cāng)庫(kù)房用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)房?jī)H用于[明確具體用途，如存放貨物等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)房的用途。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。甲方在收到乙方的續(xù)租通知后[X]日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施完好返還給甲方。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該倉(cāng)庫(kù)房的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]（三）保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金退還：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方將倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施完好返還給甲方，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施。保證倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施的正常使用功能，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施。要求甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，以保證其正常使用功能。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，將倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.因倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞需要維修的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）維修通知如倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)安排維修，乙方可自行安排維修，但維修費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。（三）保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用功能。保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求詳見(jiàn)本合同附件二《倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施保養(yǎng)手冊(cè)》。七、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為倉(cāng)庫(kù)房購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)房的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)房，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的未使用期間的租金和保證金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。3.如乙方違反本合同約定，在倉(cāng)庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施完好返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知條款雙方在本合同中