租車位如何簽約合同協(xié)議車位租賃合同協(xié)議一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[具體身份證號]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]（二）承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[具體身份證號]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]二、引言根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議。三、標的物或服務具體描述（一）車位基本情況甲方將位于[小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][具體位置]的編號為[車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。該車位的用途僅為停放乙方所有的符合相關規(guī)定的機動車輛。（二）車位附屬設施該車位配備有[如地鎖、照明設備等，若無則寫無]等附屬設施，甲方應確保這些附屬設施在交付乙方使用時能夠正常運行。四、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式（一）租金該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期間，租金標準保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/年]支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[具體賬號]六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）在租賃期間，有權對車位及附屬設施的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權收回車位及附屬設施。2.義務（1）確保該車位的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利限制，保證乙方能夠正常使用該車位。（2）按照本合同的約定將車位及附屬設施交付乙方使用，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。（3）負責對車位及附屬設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。因維修需要進入車位時，應提前[X]日通知乙方。（4）協(xié)助乙方解決在使用車位過程中遇到的與車位相關的問題。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定使用該車位及附屬設施。（2）在租賃期間，享有該車位的排他使用權，甲方不得將該車位再出租給第三方。（3）對甲方的違約行為，有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務（1）按照本合同的約定按時支付租金及其他費用。（2）合理使用該車位及附屬設施，不得損壞或擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成車位或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）不得在該車位內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行違法活動。（4）遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關規(guī)定，按照規(guī)定繳納車位相關的物業(yè)管理費用。（5）租賃期滿或合同解除后，應及時將車位及附屬設施完好無損地返還給甲方。七、車位的交付與返還（一）交付甲方應在本合同生效后[X]日內將該車位及附屬設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對車位及附屬設施進行檢查，并簽署交付確認書，確認車位及附屬設施的狀況。（二）返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將車位及附屬設施返還給甲方。返還時，車位及附屬設施應保持交付時的狀態(tài)，但正常使用造成的磨損除外。如乙方未按照約定返還車位或附屬設施，甲方有權自行收回，并要求乙方承擔因此產生的費用。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定將車位及附屬設施交付乙方使用，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。2.若甲方將該車位再出租給第三方，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并支付相當于[X]個月租金的違約金。3.若甲方未按照本合同的約定對車位及附屬設施進行維護和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應及時進行修復。若在合理期限內仍未修復的，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔，同時甲方應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.若乙方違反本合同的約定，擅自改變車位的用途或損壞車位及附屬設施的，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕修復或賠償?shù)模追接袡鄰囊曳街Ц兜难航鹬锌鄢鄳馁M用，不足部分，乙方仍應承擔賠償責任。3.若乙方在該車位內存放易燃、易爆、有毒等危險物品或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方和第三方造成的一切損失。九、合同的解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：1.乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自將該車位轉租給第三方的；3.乙方違反本合同的約定，擅自改變車位的用途或損壞車位及附屬設施，且拒絕修復或賠償?shù)模?.乙方在該車位內存放易燃、易爆、有毒等危險物品或進行違法活動的。（三）有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：1.甲方未按照本合同的約定將車位及附屬設施交付乙方使用，逾期超過[X]日的；2.甲方將該車位再出租給第三方，導致乙方無法正常使用該車位的；3.甲方未按照本合同的約定對車位及附屬設施進行維護和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用該車位，且在合理期限內仍未修復的。（四）合同解除的程序一方依據(jù)本合同的約定解除合同的，應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行結算和返還。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院