房屋蓋瓦施工協(xié)議合同書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋蓋瓦施工的需求，乙方具備相應的施工能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋蓋瓦施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體房屋地址]房屋蓋瓦工程（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除原有的屋面瓦片（如有），并將拆除的瓦片及雜物清理出施工現(xiàn)場。2.對屋面基層進行檢查、修復和加固，確?；鶎悠秸?、牢固、無裂縫、無松動現(xiàn)象。3.鋪設防水卷材，做好屋面防水處理，防水卷材的品牌、規(guī)格、型號應符合國家相關(guān)標準和甲方要求。4.按照設計要求和施工規(guī)范，鋪設新的屋面瓦片。瓦片的材質(zhì)、顏色、規(guī)格、型號應符合甲方選定的樣本和相關(guān)質(zhì)量標準。5.安裝屋脊、檐口、天溝等部位的配件，確保屋面整體美觀、排水順暢。6.對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。（四）工程期限1.本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標準本工程應符合國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)房屋蓋瓦施工的質(zhì)量標準和規(guī)范，具體標準如下：1.屋面基層處理應符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本]）的要求。2.防水卷材的鋪設應符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108[具體版本]）的要求，無空鼓、翹邊、裂縫等現(xiàn)象，防水效果良好。3.瓦片的鋪設應平整、牢固、整齊，行列均勻，搭接緊密，無缺角、裂縫、破損等缺陷，符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本]）的要求。4.屋脊、檐口、天溝等部位的配件安裝應牢固、美觀，排水坡度符合設計要求，排水順暢，無積水現(xiàn)象。（二）質(zhì)量保證1.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應接受甲方和監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對甲方和監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題應及時整改。2.本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方負責免費維修因施工質(zhì)量問題引起的屋面滲漏、瓦片松動等質(zhì)量問題。如因甲方使用不當或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣元（大寫：元整）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在日內(nèi)向乙方支付工程預付款，金額為工程總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。2.工程進度達到%時，甲方應在日內(nèi)向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在日內(nèi)向乙方支付工程結(jié)算款，金額為工程總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。4.剩余工程總價款的%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工行為有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料和文件。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊鄰居的關(guān)系問題。按照乙方的要求，及時提供施工所需的設計圖紙、技術(shù)資料等文件。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應承擔相應的費用和責任。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設計圖紙、技術(shù)資料等文件，并對甲方提供的文件進行審核，如有疑問應及時向甲方提出。在施工過程中，如遇到不可預見的困難或問題，有權(quán)向甲方提出解決方案和建議。2.義務嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，不得擾民。按照合同約定的時間完成工程施工，不得擅自延誤工期。負責施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的責任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應承擔由此增加的費用和損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成工程施工，每逾期一日，應按照工程總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方承擔。如返工后仍不能達到質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，或未做好安全防護和環(huán)境保護工作，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致