監(jiān)理合同協(xié)議書口訣范本合同編號：[具體編號]本《監(jiān)理合同協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）委托人（甲方）名稱：[委托人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）監(jiān)理人（乙方）名稱：[監(jiān)理人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]資質(zhì)等級及證書編號：[具體等級及編號]二、鑒于條款甲方擬進(jìn)行[項目名稱]（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)，需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為項目提供監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[項目全稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規(guī)模：[詳細(xì)描述項目的規(guī)模，如建筑面積、投資額、設(shè)備數(shù)量等]4.項目內(nèi)容：[詳細(xì)列舉項目包含的工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾工程等]（二）監(jiān)理服務(wù)范圍1.施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方組織施工圖紙會審和技術(shù)交底工作。審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案及安全技術(shù)措施，并提出書面意見。檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系和規(guī)章制度，督促其落實各項措施。審查施工單位的資質(zhì)，包括企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)等。協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.施工階段質(zhì)量控制：對工程施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，檢查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行驗收，對分項、分部工程進(jìn)行質(zhì)量評定，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。進(jìn)度控制：審核施工單位的進(jìn)度計劃，監(jiān)督進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，及時協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的問題，確保工程按合同工期完成。投資控制：審核工程進(jìn)度款支付申請，對工程變更、索賠等費用進(jìn)行審核和控制，協(xié)助甲方進(jìn)行工程造價管理。安全管理：監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，對安全隱患及時提出整改要求，參與安全事故的調(diào)查和處理。合同管理：協(xié)助甲方簽訂與工程有關(guān)的合同，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，處理合同糾紛和索賠事宜。信息管理：收集、整理、傳遞工程建設(shè)過程中的各種信息，建立工程監(jiān)理檔案。組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位等各方之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)中的各種矛盾和問題。3.竣工驗收階段組織施工單位進(jìn)行預(yù)驗收，對存在的問題督促其整改。參與工程竣工驗收，簽署工程質(zhì)量評估報告。協(xié)助甲方整理工程竣工資料，辦理工程竣工備案手續(xù)。4.保修階段定期回訪工程使用情況，檢查工程質(zhì)量問題。督促施工單位履行保修義務(wù)，對保修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（三）監(jiān)理服務(wù)期限本監(jiān)理服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段。如因工程實際情況需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、權(quán)利義務(wù)（一）委托人（甲方）的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求監(jiān)理人定期匯報監(jiān)理工作進(jìn)展情況。有權(quán)對監(jiān)理人提出的工程變更、索賠等事項進(jìn)行審核和決策。有權(quán)更換不稱職的監(jiān)理人員。對工程建設(shè)中的重大問題有最終決策權(quán)。2.義務(wù)按合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用。向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的文件、資料和圖紙等。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方之間的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對監(jiān)理人在授權(quán)范圍內(nèi)的工作給予支持和配合，不得隨意干涉監(jiān)理人的正常工作。（二）監(jiān)理人（乙方）的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取監(jiān)理費用。有權(quán)對工程施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，對不符合要求的施工行為有權(quán)責(zé)令其整改。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。在授權(quán)范圍內(nèi)，對工程變更、索賠等事項有審核和建議權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員組成項目監(jiān)理機構(gòu)，并保持人員的相對穩(wěn)定。建立健全監(jiān)理工作制度，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和程序進(jìn)行監(jiān)理工作。定期向甲方匯報監(jiān)理工作進(jìn)展情況，及時提交監(jiān)理報告和相關(guān)資料。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露與工程有關(guān)的信息。五、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括監(jiān)理人完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)的全部工作所需的費用，以及稅金、利潤等所有費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程施工進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.保修期滿后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時間和金額支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方的過錯導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故、安全事故等問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換監(jiān)理人員，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并及時更換符合要求的監(jiān)理人員。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙