修建性詳細(xì)規(guī)劃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有對[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目所在具體地理位置]（三）項(xiàng)目規(guī)模[詳細(xì)描述項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、建筑層數(shù)等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]二、服務(wù)內(nèi)容（一）規(guī)劃編制乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，完成以下修建性詳細(xì)規(guī)劃編制工作：1.現(xiàn)狀分析：對項(xiàng)目所在地的地形地貌、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和分析，提交現(xiàn)狀分析報(bào)告。2.規(guī)劃方案設(shè)計(jì)：根據(jù)現(xiàn)狀分析結(jié)果和甲方的開發(fā)意圖，提出至少[X]個(gè)不同的規(guī)劃方案，包括總平面布局、建筑群體組合、道路交通系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施布局等，并繪制相應(yīng)的規(guī)劃圖紙。3.方案優(yōu)化與比選：組織專家對不同規(guī)劃方案進(jìn)行評審，根據(jù)專家意見和甲方的反饋，對規(guī)劃方案進(jìn)行優(yōu)化和比選，確定最終的規(guī)劃方案。4.成果編制：根據(jù)最終確定的規(guī)劃方案，編制修建性詳細(xì)規(guī)劃成果文件，包括規(guī)劃說明書、規(guī)劃圖紙（比例尺為[具體比例尺]）、規(guī)劃模型（如有要求）等。規(guī)劃說明書應(yīng)包括規(guī)劃背景、規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃布局、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容；規(guī)劃圖紙應(yīng)包括區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖、總平面圖、豎向規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、管線綜合規(guī)劃圖等。（二）匯報(bào)與溝通1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方匯報(bào)規(guī)劃編制工作的進(jìn)展情況，聽取甲方的意見和建議。2.乙方應(yīng)積極配合甲方，參加與規(guī)劃相關(guān)的政府部門審批會議、專家評審會議等，對規(guī)劃方案進(jìn)行解釋和說明。（三）后續(xù)服務(wù)1.在規(guī)劃成果文件通過政府部門審批后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要，對規(guī)劃方案進(jìn)行必要的調(diào)整和修改，直至項(xiàng)目建設(shè)完成。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在規(guī)劃實(shí)施過程中遇到的技術(shù)問題。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下的規(guī)劃編制服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該費(fèi)用為包干價(jià)，包括乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，如人員工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：1.定金：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期款：乙方完成規(guī)劃方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：規(guī)劃成果文件通過政府部門審批后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的規(guī)劃編制工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成規(guī)劃編制任務(wù)。（2）有權(quán)對乙方提交的規(guī)劃方案提出意見和建議，要求乙方進(jìn)行修改和完善。（3）有權(quán)在規(guī)劃成果文件通過政府部門審批后，要求乙方對規(guī)劃方案進(jìn)行必要的調(diào)整和修改。（4）有權(quán)使用乙方提交的規(guī)劃成果文件，但僅限于本項(xiàng)目的建設(shè)和開發(fā)，不得將其轉(zhuǎn)讓或用于其他項(xiàng)目。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。（2）向乙方提供開展規(guī)劃編制工作所需的基礎(chǔ)資料，如地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、項(xiàng)目立項(xiàng)文件等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（3）積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排人員與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)、提供辦公場地等。（4）對乙方提交的規(guī)劃方案和成果文件進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。（2）有權(quán)要求甲方提供開展規(guī)劃編制工作所需的基礎(chǔ)資料和必要的工作條件。（3）對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并進(jìn)行解釋和說明。（4）對規(guī)劃成果文件享有著作權(quán)，但應(yīng)允許甲方在本項(xiàng)目的建設(shè)和開發(fā)中使用。2.義務(wù)（1）按照國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成規(guī)劃編制任務(wù)。（2）對甲方提供的基礎(chǔ)資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。（3）積極配合甲方，參加與規(guī)劃相關(guān)的政府部門審批會議、專家評審會議等，對規(guī)劃方案進(jìn)行解釋和說明。（4）在規(guī)劃成果文件通過政府部門審批后，根據(jù)甲方的需要，對規(guī)劃方案進(jìn)行必要的調(diào)整和修改，并為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停規(guī)劃編制工作，并書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供開展規(guī)劃編制工作所需的基礎(chǔ)資料，或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致規(guī)劃編制工作無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)順延規(guī)劃編制工作的時(shí)間，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若甲方違反合同約定，將乙方提交的規(guī)劃方案和成果文件向第三方披露或用于其他項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成規(guī)劃編制任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求完成規(guī)劃編制任務(wù)，導(dǎo)致規(guī)劃成果文件無法通過政府部門審批的，乙方應(yīng)免費(fèi)對規(guī)劃方案進(jìn)行修改和完善，直至通過審批為止。若因乙方原因?qū)е乱?guī)劃成果文件最終仍無法通過審批的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反合同約定，將甲方提供的基礎(chǔ)資料向第三方披露，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同項(xiàng)下的規(guī)劃編制工作全部完成且甲方支付完所有費(fèi)用之日止。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明