樓頂太陽能發(fā)電合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（屋頂提供方）：名稱：[甲方公司全稱或甲方姓名]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號）：[具體號碼]乙方（太陽能發(fā)電項目投資方/運(yùn)營方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]鑒于甲方擁有[具體地址]樓頂?shù)暮戏ㄊ褂脵?quán)，乙方具備太陽能發(fā)電項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓頂太陽能發(fā)電項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物甲方同意將位于[具體地址]的樓頂（以下簡稱“樓頂”）提供給乙方用于建設(shè)和運(yùn)營太陽能發(fā)電項目。樓頂面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.項目建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)太陽能發(fā)電項目的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試等建設(shè)工作，確保項目按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，達(dá)到正常發(fā)電運(yùn)行的條件。2.項目運(yùn)營：乙方負(fù)責(zé)太陽能發(fā)電項目的日常運(yùn)營、維護(hù)、管理，包括設(shè)備的檢修、保養(yǎng)、更換等，保證項目的穩(wěn)定、安全運(yùn)行。3.電力銷售：乙方負(fù)責(zé)將太陽能發(fā)電項目所產(chǎn)生的電力進(jìn)行銷售，可選擇將電力并入國家電網(wǎng)或直接銷售給第三方，具體銷售方式由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取樓頂使用費(fèi)用。（2）對乙方在樓頂?shù)慕ㄔO(shè)、運(yùn)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方對不符合協(xié)議約定或存在安全隱患的行為進(jìn)行整改。（3）在同等條件下，優(yōu)先使用太陽能發(fā)電項目所產(chǎn)生的電力。2.義務(wù)（1）確保對樓頂擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。（2）協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)、運(yùn)營所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（3）不得干涉乙方正常的項目建設(shè)和運(yùn)營活動，但有權(quán)對項目的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。（4）在項目建設(shè)和運(yùn)營期間，不得在樓頂進(jìn)行其他可能影響太陽能發(fā)電項目正常運(yùn)行的活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，享有樓頂?shù)莫?dú)占使用權(quán)，用于建設(shè)和運(yùn)營太陽能發(fā)電項目。（2）享有太陽能發(fā)電項目所產(chǎn)生電力的銷售收益權(quán)。（3）在項目建設(shè)和運(yùn)營過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對樓頂進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需提前通知甲方并獲得甲方的同意。2.義務(wù)（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項目建設(shè)和運(yùn)營，確保項目的質(zhì)量和安全。（2）按時向甲方支付樓頂使用費(fèi)用。（3）定期向甲方通報項目的建設(shè)、運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）在項目建設(shè)和運(yùn)營過程中，遵守國家環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因項目建設(shè)和運(yùn)營所產(chǎn)生的環(huán)保、安全等責(zé)任。三、樓頂使用費(fèi)用及支付方式（一）樓頂使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付樓頂使用費(fèi)用：1.本項目采用固定費(fèi)用支付方式，每年的樓頂使用費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費(fèi)用調(diào)整：自本協(xié)議生效之日起，每[X]年對樓頂使用費(fèi)用進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場物價指數(shù)和當(dāng)?shù)赝悩琼斪赓U價格的變化情況確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的樓頂使用費(fèi)用。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付下一年度的樓頂使用費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、項目建設(shè)與驗(yàn)收（一）項目建設(shè)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始項目建設(shè)，并在[具體日期]前完成項目建設(shè)并達(dá)到并網(wǎng)發(fā)電條件。如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)期限延長的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）項目驗(yàn)收1.項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)自行組織初步驗(yàn)收，初步驗(yàn)收合格后，通知甲方進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。2.聯(lián)合驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括項目的建設(shè)質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、環(huán)保達(dá)標(biāo)情況等。3.如項目驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如項目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、項目運(yùn)營與維護(hù)（一）運(yùn)營管理1.乙方應(yīng)建立健全項目運(yùn)營管理制度，配備專業(yè)的運(yùn)營管理人員和維護(hù)人員，確保項目的穩(wěn)定、安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對項目設(shè)備進(jìn)行巡檢和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障和安全隱患。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對項目運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和統(tǒng)計，并定期向甲方提供項目運(yùn)行情況報告。（二）維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)太陽能發(fā)電項目設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)設(shè)備維修、更換等費(fèi)用。2.如因不可抗力或非乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，但不承擔(dān)因不可抗力或非乙方原因所產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供樓頂或提供的樓頂存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)和運(yùn)營項目的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的樓頂使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方正常的項目建設(shè)和運(yùn)營活動，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的樓頂使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理項目審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致項目建設(shè)或運(yùn)營受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的樓頂使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付樓頂使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的樓頂使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成項目建設(shè)或未達(dá)到并網(wǎng)發(fā)電條件，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的樓頂使用費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的樓頂使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在項目建設(shè)和運(yùn)營過程中，違反國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或本協(xié)議約定，導(dǎo)致項目存在安全隱患或?qū)Νh(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的樓頂使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議約定，且在對方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。十、其他條款1.本協(xié)議自