足球場(chǎng)土地出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[足球場(chǎng)土地具體地址]的足球場(chǎng)土地使用權(quán)，同意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地用于[乙方使用目的，如足球訓(xùn)練、賽事舉辦等]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就足球場(chǎng)土地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況（一）土地位置該租賃土地位于[詳細(xì)地址]，東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。（二）土地面積租賃土地的總面積為[X]平方米，以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。（三）土地用途乙方承租該土地僅用于[明確的使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃土地。2.義務(wù)確保對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。在租賃期限開始前，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)將租賃土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與使用租賃土地相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用租賃土地。在租賃土地上進(jìn)行與使用目的相關(guān)的合理建設(shè)和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)租賃土地上的附屬設(shè)施和設(shè)備享有合理的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和使用租賃土地及附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃土地及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、土地交付及返還（一）土地交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.甲方交付的租賃土地應(yīng)符合本合同約定的使用條件，如有不符合的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。（二）土地返還1.租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃土地及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，簽署土地返還確認(rèn)書。2.乙方在返還租賃土地時(shí)，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，但因正常使用造成的合理損耗除外。如乙方未按照約定返還租賃土地或造成租賃土地及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、附屬設(shè)施和設(shè)備（一）附屬設(shè)施和設(shè)備的提供甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地上現(xiàn)有的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱]。雙方應(yīng)在土地交付時(shí)對(duì)附屬設(shè)施和設(shè)備的數(shù)量、狀況進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作清單作為本合同的附件。（二）附屬設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地上的附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用。2.如附屬設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力或非乙方原因造成附屬設(shè)施和設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）附屬設(shè)施和設(shè)備的增添和改造乙方如需在租賃土地上增添或改造附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。增添或改造附屬設(shè)施和設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，增添或改造的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)租賃土地的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U土地存在權(quán)利瑕疵或糾紛，影響乙方正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還租賃土地或造成租賃土地及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件