房屋堵漏合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[甲方證件號碼]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[乙方證件號碼]資質(zhì)證書編號：[如有相關(guān)資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擁有需要進(jìn)行堵漏處理的房屋，乙方具備從事房屋堵漏工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方房屋提供堵漏服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)標(biāo)的物甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行堵漏處理。該房屋的具體情況如下：1.房屋類型：[如住宅、商業(yè)用房等]2.建筑面積：[具體面積]平方米3.樓層：[所在樓層]4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]（二）具體服務(wù)內(nèi)容1.乙方對房屋出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行全面檢查，確定滲漏原因和具體位置，并向甲方提交詳細(xì)的檢查報告。2.根據(jù)檢查結(jié)果，乙方制定針對性的堵漏施工方案，該方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實施。3.按照認(rèn)可的施工方案，乙方使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的材料和工藝，對房屋的滲漏部位進(jìn)行堵漏施工，包括但不限于屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的裂縫、孔洞、接縫處的處理。4.施工完成后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持房屋整潔。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至堵漏工程驗收合格之日止。具體施工期限為[X]日歷天，自乙方進(jìn)場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），該價款包括乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.乙方完成全部堵漏施工工作量的[X]%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.堵漏工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付合同款項：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]2.其他方式：[如有其他約定支付方式，在此說明]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成堵漏工程。（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合合同約定的施工行為提出整改意見。（3）有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告，如材料檢驗報告、施工日志等。（4）工程驗收合格后，享有房屋正常使用的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）為乙方提供施工所需的便利條件，如提供施工用水、用電接口，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。（3）在乙方施工過程中，不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（4）按照乙方的要求，及時提供與房屋相關(guān)的資料和信息，如房屋圖紙、原始施工記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。（3）在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理的要求，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整施工方案和工期。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成堵漏工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求。（2）嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證施工安全，避免發(fā)生安全事故。（3）使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的材料和設(shè)備，并提供材料的質(zhì)量檢驗報告和合格證書。（4）對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。（5）在質(zhì)保期內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。五、材料供應(yīng)（一）材料的提供本合同約定的堵漏工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)提供。乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，具有質(zhì)量合格證書和檢驗報告。（二）材料的檢驗1.乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)對材料進(jìn)行檢驗。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行檢驗，則視為認(rèn)可該批材料。2.經(jīng)檢驗合格的材料方可用于工程施工。如材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的施工方案和質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.堵漏部位應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)閉水試驗（如有必要）或雨后觀察[X]天，無滲漏情況視為合格。2.施工后的墻面、地面等部位應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮等缺陷。3.所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對人體無害。（二）工程驗收1.乙方完成全部堵漏工程后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工工藝、材料使用等方面。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)保期本，工程的質(zhì)保期為自工程驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本合同，并要求甲方支付已完成工作量的價款及違約金。2.如甲方未按照本合同約定提供施工所需的便利條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的期限完成堵漏工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項及承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。如因材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法