房屋帶家具租賃合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的帶家具房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋及家具情況1.1房屋基本信息甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]。1.2家具及設(shè)施清單甲方提供給乙方使用的家具及設(shè)施包括但不限于以下物品：名稱品牌型號(hào)數(shù)量床[具體品牌][具體型號(hào)][X]張衣柜[具體品牌][具體型號(hào)][X]個(gè)沙發(fā)[具體品牌][具體型號(hào)][X]套餐桌及餐椅[具體品牌][具體型號(hào)][X]套電視[具體品牌][具體型號(hào)][X]臺(tái)冰箱[具體品牌][具體型號(hào)][X]臺(tái)空調(diào)[具體品牌][具體型號(hào)][X]臺(tái)洗衣機(jī)[具體品牌][具體型號(hào)][X]臺(tái)熱水器[具體品牌][具體型號(hào)][X]臺(tái)雙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)對(duì)上述家具及設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和檢查，并共同簽署《家具及設(shè)施交付清單》，該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋及家具設(shè)施，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋及家具設(shè)施的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化等合理因素，甲方有權(quán)在提前[X]日書(shū)面通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意調(diào)整，如乙方不同意調(diào)整，可在租賃期滿后終止本合同；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，則視為同意調(diào)整。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.2租賃期滿或本合同提前終止，乙方返還的房屋及家具設(shè)施經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間損壞房屋及家具設(shè)施或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或違約金，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條房屋及家具設(shè)施的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及家具設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得對(duì)家具設(shè)施進(jìn)行損壞、拆卸或改裝。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成房屋及家具設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃期間，房屋及家具設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。對(duì)于自然損耗或非因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該房屋及家具設(shè)施。（3）對(duì)乙方使用房屋及家具設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2義務(wù)（1）保證該房屋及家具設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。（2）按照本合同約定對(duì)房屋及家具設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。（3）不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)在提前[X]日通知乙方的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等必要工作。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該房屋及家具設(shè)施。（2）在租賃期間，享有該房屋及家具設(shè)施的正常使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干擾。7.2義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及家具設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房屋及家具設(shè)施。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，及時(shí)返還房屋及家具設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定交付房屋及家具設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及家具設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及家具設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。（3）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房屋及家具設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付月租金的[X]倍作為違約金。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及家具設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房屋及家具設(shè)施的；（4）乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋及家具設(shè)施，逾期超過(guò)[X]日的；（2）房屋及家具設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，影響乙方正常使用，且甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)返還房屋及家具設(shè)施，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。甲方應(yīng)在乙方返還房屋及家具設(shè)施并結(jié)清款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)退還剩余租金和押金（如有）。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)