做房頂防水專用合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱或甲方姓名]法定代表人（或負責人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號）：[具體號碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱或乙方姓名]法定代表人（或負責人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號）：[具體號碼]鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，需要對該房屋房頂進行防水處理，乙方具備從事房頂防水工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[房屋具體地址]房頂防水工程（二）工程地點[詳細地址]（三）工程范圍對甲方指定的房頂區(qū)域進行防水處理，具體包括但不限于：1.對房頂原有防水層進行檢查、清理，鏟除松動、破損的防水層及雜物；2.對房頂基層的裂縫、孔洞等缺陷進行修補、找平；3.鋪設(shè)防水層，采用[具體防水卷材品牌、型號或防水涂料品牌、型號]等防水材料；4.對防水層進行保護處理，如鋪設(shè)保護層、設(shè)置排水坡度等；5.對防水工程的邊緣、陰陽角、管道根部等部位進行加強處理；6.完成防水工程相關(guān)的其他附屬工作，如排水口疏通、雨水管連接等。（四）工程內(nèi)容及要求1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范以及甲方的要求進行施工，確保防水工程質(zhì)量符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本號]）等標準。2.防水材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供防水材料的質(zhì)量合格證明文件、檢測報告等資料。3.防水工程的施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程，確保防水層的整體性、密封性和耐久性。4.防水工程完工后，應(yīng)進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，經(jīng)甲方驗收合格后方可視為工程合格。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.如因甲方原因（如未按時提供施工條件、變更設(shè)計等）導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔責任，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用[固定總價/綜合單價]方式計價，合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工費、材料費、機械設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成房頂基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成防水層鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.防水工程全部完工，經(jīng)閉水試驗合格并通過甲方最終驗收后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在防水工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)對乙方選用的防水材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定進行驗收，對不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工前向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。按照乙方的要求提供施工所需的資料和數(shù)據(jù)，如房頂圖紙、結(jié)構(gòu)說明等。及時對乙方提交的驗收申請進行驗收，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件和資料，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或數(shù)據(jù)存在錯誤或不完整，有權(quán)要求甲方進行修正和補充。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。對施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進行妥善保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔。按照甲方的要求提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等資料，配合甲方進行工程驗收。在質(zhì)保期內(nèi)對防水工程承擔免費維修責任，接到甲方維修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準、規(guī)范以及甲方的要求，具體質(zhì)量標準見附件《房頂防水工程質(zhì)量要求》。（二）質(zhì)量檢驗與驗收1.乙方應(yīng)在施工過程中按照相關(guān)標準和規(guī)范進行質(zhì)量檢驗，做好檢驗記錄，并及時向甲方提交質(zhì)量檢驗報告。2.防水工程完工后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。3.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工工藝、防水材料等方面，驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)返工整改，直至驗收合格為止。返工整改費用由乙方承擔。（三）質(zhì)保期本防水工程的質(zhì)保期為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)防水質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求為止。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)承擔工期延誤的違約責任。3.如乙方提供的防水材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責更換合格的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。4.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方