新北區(qū)綠化租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本綠化租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于新北區(qū)[具體地址]的綠化區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃綠化區(qū)域”）的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該綠化區(qū)域用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃綠化區(qū)域的基本情況1.1位置與范圍租賃綠化區(qū)域位于新北區(qū)[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的附圖（附件一）為準(zhǔn)。1.2面積租賃綠化區(qū)域的總面積為[X]平方米。1.3綠化現(xiàn)狀租賃綠化區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有綠化植物包括但不限于[列舉主要植物種類(lèi)]，其生長(zhǎng)狀況良好，符合相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供租賃綠化區(qū)域內(nèi)綠化植物的清單（附件二），包括植物的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃綠化區(qū)域的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金。此后，每年的租金應(yīng)在上一租賃年度屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.3支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)租賃綠化區(qū)域的使用情況，確保乙方按照本合同的約定使用租賃綠化區(qū)域。在租賃期限屆滿后，收回租賃綠化區(qū)域及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃綠化區(qū)域按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)租賃綠化區(qū)域內(nèi)綠化植物的初始養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)，向乙方提供相關(guān)的養(yǎng)護(hù)知識(shí)和技術(shù)支持。協(xié)助乙方辦理與租賃綠化區(qū)域使用相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)用水、用電等手續(xù)。保證對(duì)租賃綠化區(qū)域擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用租賃綠化區(qū)域。對(duì)租賃綠化區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)和管理，并根據(jù)需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和優(yōu)化。在租賃綠化區(qū)域內(nèi)開(kāi)展與綠化相關(guān)的活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金。按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定使用租賃綠化區(qū)域，不得擅自改變租賃綠化區(qū)域的用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)租賃綠化區(qū)域內(nèi)綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)和管理，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好。如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償。不得在租賃綠化區(qū)域內(nèi)搭建永久性建筑物或進(jìn)行其他違法建設(shè)行為。如需搭建臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限屆滿后，將租賃綠化區(qū)域及其附屬設(shè)施按照交付時(shí)的原狀返還給甲方，但合理的自然損耗除外。第五條綠化養(yǎng)護(hù)與管理5.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃綠化區(qū)域內(nèi)綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)和管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃（附件三），并報(bào)甲方備案。5.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃綠化區(qū)域內(nèi)的綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀。5.3甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的養(yǎng)護(hù)工作不符合本合同的約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后[X]日內(nèi)完成整改，并將整改情況書(shū)面報(bào)告給甲方。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃綠化區(qū)域內(nèi)綠化植物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障綠化植物在租賃期間免受自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)的損失。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)用于恢復(fù)租賃綠化區(qū)域內(nèi)綠化植物的原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將租賃綠化區(qū)域交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同的約定使用租賃綠化區(qū)域，擅自改變租賃綠化區(qū)域的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本合同的約定對(duì)租賃綠化區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)狀況嚴(yán)重惡化或死亡，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)種或賠償損失。第八條合同的解除與終止8.1合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知雙方之間的任何通知或書(shū)面文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。通知或書(shū)面文件在以下情況下視為送達(dá)：直接送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期。郵寄送達(dá)的，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；如郵件被退回，則以郵件發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)