停車場(chǎng)合作協(xié)議合同范本甲方（停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)方/管理方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（合作方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[停車場(chǎng)具體名稱]的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)或管理權(quán)限，乙方具備豐富的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作經(jīng)營(yíng)該停車場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）停車場(chǎng)基本信息1.位置：該停車場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]。2.面積：停車場(chǎng)總面積為[X]平方米，共設(shè)有[X]個(gè)停車位，其中包括[X]個(gè)小型車位、[X]個(gè)大型車位（如有特殊車位類型，可進(jìn)一步細(xì)分）。3.設(shè)施狀況：停車場(chǎng)內(nèi)配備有[列舉停車場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、照明設(shè)備等]，目前設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況良好（如有需要，可對(duì)設(shè)施設(shè)備的具體情況進(jìn)行詳細(xì)描述，如品牌、型號(hào)、使用年限等）。（二）合作范圍雙方合作對(duì)上述停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，具體包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車位租賃、停車收費(fèi)、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、安全保障等相關(guān)事宜。二、合作期限本合作協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]日書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商簽訂合作協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲取停車場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)的收益分成。對(duì)乙方的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方就運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行定期匯報(bào)。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)停車場(chǎng)擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)或管理權(quán)限，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)文件。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將停車場(chǎng)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方處理與停車場(chǎng)相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、物業(yè)等的協(xié)調(diào)溝通工作。按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)停車場(chǎng)的部分運(yùn)營(yíng)成本（如有明確約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)管理，并獲取相應(yīng)的收益分成。根據(jù)停車場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，制定合理的運(yùn)營(yíng)管理方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前告知甲方并取得甲方的同意（如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整涉及政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。在合作期限內(nèi)，享有停車場(chǎng)內(nèi)廣告位等附屬資源的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)（如有明確約定）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)的正常秩序和安全。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等（如有與甲方分擔(dān)成本的約定，按照約定執(zhí)行）。定期對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要更新改造的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。建立健全停車場(chǎng)的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。按照本協(xié)議的約定，向甲方支付合作經(jīng)營(yíng)的收益分成。四、收益分成與費(fèi)用承擔(dān)（一）收益分成方式雙方同意按照以下方式對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行分成：1.營(yíng)業(yè)收入：停車場(chǎng)的營(yíng)業(yè)收入包括停車費(fèi)收入、廣告位收入等所有與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的收入。2.分成比例：甲方享有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的[X]%，乙方享有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的[X]%。雙方應(yīng)在每月[具體日期]前，對(duì)上月的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行核算，并按照上述分成比例進(jìn)行分配。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.運(yùn)營(yíng)成本：停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)成本由乙方承擔(dān)，但如涉及停車場(chǎng)的重大設(shè)施設(shè)備更新改造、土地租金（如有）等費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商分擔(dān)方式。2.稅費(fèi)：雙方各自承擔(dān)因本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議的約定向乙方提供停車場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)或管理權(quán)限證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照停車場(chǎng)年經(jīng)營(yíng)收益的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)或處理外部關(guān)系，影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照停車場(chǎng)月經(jīng)營(yíng)收益的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照停車場(chǎng)月經(jīng)營(yíng)收益的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本協(xié)議的約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂、設(shè)施設(shè)備損壞等情況的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照停車場(chǎng)月經(jīng)營(yíng)收益的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定向甲方支付收益分成的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付的收益分成及違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)年經(jīng)營(yíng)收益的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本協(xié)議首部約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更