租房合同到期如何簽協(xié)議租房合同續(xù)簽協(xié)議引言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房屋租賃市場(chǎng)日益活躍。當(dāng)租房合同到期后，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序，簽訂一份規(guī)范的續(xù)簽協(xié)議至關(guān)重要。本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在為合同雙方提供清晰、明確的指引。合同雙方身份出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)該合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單如下：1.家具類：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)等]2.電器類：[列舉電器名稱及品牌、型號(hào)，如冰箱[品牌、型號(hào)]、空調(diào)[品牌、型號(hào)]等]3.其他物品：[如有其他物品，詳細(xì)列舉]租賃期限本次續(xù)租的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），本續(xù)租協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿，有權(quán)收回該房屋。義務(wù)1.保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.不得干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止。3.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該房屋。2.有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證房屋的正常使用。3.租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提前收回該房屋，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方按照月租金的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回該房屋，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。落款甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說(shuō)明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條規(guī)定：“租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！币约暗谄甙倭惆藯l規(guī)定：“出租人應(yīng)