土地流轉(zhuǎn)變更與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合同第一章合同概述第1條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為______。第2條合同名稱2.1本合同名稱為“土地流轉(zhuǎn)變更與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合同”。第3條合同雙方3.1出讓方（甲方）：___________________________3.2承受方（乙方）：___________________________第4條合同生效4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第5條合同目的5.1本合同旨在明確甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方利用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第二章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)第6條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1甲方同意將位于___________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：___________________________平方米。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第7條土地利用性質(zhì)7.1乙方在獲得土地使用權(quán)后，須嚴(yán)格按照國家有關(guān)土地利用的規(guī)定，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。7.2乙方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。第8條土地使用條件8.1乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)，不得造成土地荒蕪。8.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行土地耕作，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展。第三章土地租金及支付第9條土地租金9.1乙方需向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元。9.2土地租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將土地租金支付至甲方指定賬戶。第10條土地租金調(diào)整10.1土地租金在合同有效期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情和國家政策調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第11條違約責(zé)任11.1若乙方未按時(shí)支付土地租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)第12條乙方權(quán)利12.1乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。12.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地上的水資源。第13條乙方義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。13.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第五章附屬設(shè)施及維護(hù)第14條附屬設(shè)施14.1土地上的附屬設(shè)施包括___________________________。14.2乙方在使用過程中，不得擅自拆除、損壞附屬設(shè)施。第15條維護(hù)責(zé)任15.1附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由___________________________承擔(dān)。15.2乙方應(yīng)保持附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第16條知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。16.2乙方在使用土地過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六章土地流轉(zhuǎn)手續(xù)第17條土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)17.1乙方應(yīng)在獲得土地使用權(quán)后____日內(nèi)，向當(dāng)?shù)乜h級(jí)及以上農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門提出土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)。第18條土地流轉(zhuǎn)審批18.1當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)，對(duì)土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)進(jìn)行審核。18.2審核通過后，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門將為乙方頒發(fā)土地流轉(zhuǎn)許可證。第19條土地流轉(zhuǎn)登記19.1乙方應(yīng)在獲得土地流轉(zhuǎn)許可證后____日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)情況登記于土地登記簿。第20條土地流轉(zhuǎn)信息公示20.1乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)信息進(jìn)行公示，公示期限不少于____日。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃第21條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目標(biāo)21.1乙方應(yīng)根據(jù)土地的適宜性和市場(chǎng)需求，制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。21.2乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第22條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料22.1乙方在生產(chǎn)過程中所需的生產(chǎn)資料，如種子、肥料、農(nóng)藥等，應(yīng)保證其質(zhì)量和安全性。22.2乙方有權(quán)選擇優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)資料供應(yīng)商。第23條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)23.1乙方應(yīng)采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，提高土地利用率和農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量。23.2乙方應(yīng)接受農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣部門的技術(shù)指導(dǎo)。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售第24條農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道24.1乙方應(yīng)通過合法渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品。24.2乙方可以自行銷售，也可以委托第三方銷售。第25條農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格25.1農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格由市場(chǎng)供需關(guān)系確定。25.2乙方應(yīng)保證銷售價(jià)格不低于成本價(jià)格。第26條農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量保證26.1乙方銷售的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。26.2乙方應(yīng)對(duì)銷售的農(nóng)產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。第九章土地流轉(zhuǎn)期滿后的處理第27條土地流轉(zhuǎn)期滿27.1土地流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，歸還甲方。第28條土地恢復(fù)28.1乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期滿前____日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行清理和恢復(fù)。28.2土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)土地復(fù)墾的規(guī)定。第29條土地流轉(zhuǎn)續(xù)約29.1若雙方同意，可以續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。29.2續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定。第30條土地流轉(zhuǎn)終止30.1有下列情形之一的，土地流轉(zhuǎn)合同可終止：30.1.1土地流轉(zhuǎn)期滿；30.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；30.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章合同附則第31條合同未盡事宜31.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第32條合同變更32.1本合同如有變更，須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第33條合同份數(shù)33.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第34條合同附件34.1本合同附件包括：34.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；34.1.2土地流轉(zhuǎn)許可證；34.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第十一章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案管理第35條檔案建立35.1乙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案，包括土地流轉(zhuǎn)、種植計(jì)劃、生產(chǎn)記錄、銷售記錄等。第36條檔案保存36.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案應(yīng)保存至土地流轉(zhuǎn)期滿后的____年。36.2檔案保存應(yīng)保證完整、準(zhǔn)確，便于查閱。第37條檔案查閱37.1甲方有權(quán)查閱乙方建立的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案。37.2乙方應(yīng)積極配合甲方查閱檔案，并提供相關(guān)資料。第十二章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)第38條保險(xiǎn)責(zé)任38.1雙方同意根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投保。38.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括自然災(zāi)害、意外等。第39條保險(xiǎn)費(fèi)用39.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款確定。39.2乙方應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同前支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。第40條保險(xiǎn)理賠40.1發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并采取必要措施。40.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成理賠。第十三章合同解除第41條合同解除條件41.1有下列情形之一的，任何一方可解除合同：41.1.1另一方嚴(yán)重違約；41.1.2國家法律法規(guī)和政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；41.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第42條合同解除程序42.1一方提出解除合同時(shí)應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。42.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。第43條合同解除后的處理43.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。43.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，歸還甲方。甲方（蓋章）：_________________________