租賃合同環(huán)境保護(hù)協(xié)議書甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[租賃標(biāo)的物名稱，如房屋、土地、設(shè)備等]的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該標(biāo)的物用于[具體用途]，且雙方均有意愿在租賃過程中共同遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱]出租給乙方，該標(biāo)的物的具體情況如下：1.房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.土地：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，四至范圍為[詳細(xì)描述四至界限]。3.設(shè)備：設(shè)備名稱為[具體設(shè)備名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺/套，設(shè)備狀況為[說明設(shè)備的新舊程度、是否正常運(yùn)行等]。（二）租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。若乙方需要改變用途，需提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金租金為每月/每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)變動等不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時間：乙方應(yīng)在每月/每年的[具體日期]前支付當(dāng)期租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金。監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的使用情況，有權(quán)要求乙方遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用條件。按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并提供必要的協(xié)助和配合。對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用，但因乙方原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的環(huán)境保護(hù)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障租賃標(biāo)的物的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金和其他費(fèi)用。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，確保租賃標(biāo)的物及其周邊環(huán)境不受污染和破壞。不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或損害環(huán)境的活動，如排放未經(jīng)處理的廢水、廢氣、廢渣等。對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和妥善保管，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方報告租賃標(biāo)的物的使用情況和環(huán)境保護(hù)措施的落實情況。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，將租賃標(biāo)的物按照原狀返還給甲方，但正常使用造成的磨損除外。五、環(huán)境保護(hù)條款（一）環(huán)境保護(hù)要求1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定并實施有效的環(huán)境保護(hù)管理制度，采取必要的污染防治措施，確保租賃標(biāo)的物及其周邊環(huán)境符合相關(guān)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物，應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理和排放，不得擅自排放未經(jīng)處理的污染物。3.乙方應(yīng)采取措施防止噪聲、振動等污染，避免對周邊環(huán)境和居民造成不良影響。（二）環(huán)境監(jiān)測與報告1.乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物及其周邊環(huán)境進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，監(jiān)測內(nèi)容包括但不限于廢水、廢氣、噪聲等污染物的排放情況。監(jiān)測頻率應(yīng)符合國家和地方有關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)在每次監(jiān)測完成后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交環(huán)境監(jiān)測報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)測結(jié)果、污染防治措施的落實情況等。3.甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境監(jiān)測情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。（三）環(huán)境應(yīng)急管理1.乙方應(yīng)制定環(huán)境應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容，并報甲方和當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門備案。2.如發(fā)生突發(fā)環(huán)境事件，乙方應(yīng)立即啟動環(huán)境應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急處置措施，防止污染擴(kuò)大，并及時向甲方和當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門報告。3.乙方應(yīng)定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，提高應(yīng)急處置能力。六、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為