武邑安置房補(bǔ)償協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方原居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于武邑地區(qū)城市建設(shè)和發(fā)展的需要，甲方需對(duì)乙方所有的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，并提供安置房作為補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就安置房補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況（一）房屋位置乙方被拆遷房屋位于武邑[具體街道名稱及門牌號(hào)]，該房屋的具體位置以相關(guān)房產(chǎn)證件及實(shí)地測量為準(zhǔn)。（二）房屋面積1.經(jīng)雙方共同委托的具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測量，乙方被拆遷房屋的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。2.房屋附屬物及其他設(shè)施的情況如下：[詳細(xì)列出附屬物及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等，如院子面積、車庫、儲(chǔ)物間等]（三）房屋用途乙方被拆遷房屋的用途為[居住/商業(yè)等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]，該用途以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。（四）房屋產(chǎn)權(quán)狀況乙方對(duì)被拆遷房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。該房屋不存在抵押、查封、權(quán)屬糾紛等限制處分的情況。二、安置房基本情況（一）安置房位置甲方提供的安置房位于武邑[安置房具體小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]。該安置房的具體位置以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)方案及相關(guān)圖紙為準(zhǔn)。（二）安置房面積1.安置房的建筑面積暫定為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積暫定為[X]平方米，公攤面積暫定為[X]平方米。最終面積以具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.如安置房實(shí)際建筑面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格及相關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算。（三）安置房戶型及結(jié)構(gòu)安置房的戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體描述]，建筑結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保安置房的質(zhì)量和使用功能符合國家規(guī)定。（四）安置房配套設(shè)施甲方承諾安置房小區(qū)將配備完善的配套設(shè)施，包括但不限于[列出具體配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化、消防設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等]。配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)定。三、補(bǔ)償方式及金額（一）房屋價(jià)值補(bǔ)償1.經(jīng)雙方共同委托的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方被拆遷房屋的市場價(jià)值為人民幣[X]元。該評(píng)估結(jié)果作為雙方確定房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。2.甲方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果向乙方支付房屋價(jià)值補(bǔ)償款人民幣[X]元。（二）搬遷補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出，包括但不限于搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。（三）附屬物及裝飾裝修補(bǔ)償乙方房屋附屬物及裝飾裝修的補(bǔ)償金額經(jīng)評(píng)估確定為人民幣[X]元，甲方應(yīng)按照該金額向乙方支付補(bǔ)償款。（四）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如適用）若乙方被拆遷房屋用于商業(yè)經(jīng)營，因拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定為人民幣[X]元。（五）補(bǔ)償總金額上述各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、付款方式及時(shí)間（一）付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供本人名下的銀行賬戶信息。（二）付款時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償總金額的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方完成搬遷并將被拆遷房屋交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。五、房屋交付及搬遷時(shí)間（一）乙方搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋騰空交付給甲方。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。（二）甲方交付安置房時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將符合交付使用條件的安置房交付給乙方。如因不可抗力等非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照實(shí)際情況合理順延交付時(shí)間。（三）交付條件1.安置房應(yīng)通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備入住條件。2.甲方應(yīng)向乙方提供安置房的質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除乙方被拆遷房屋。（2）對(duì)安置房的建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款。（2）按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求建設(shè)安置房，確保安置房的質(zhì)量和配套設(shè)施符合約定。（3）協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（4）在安置房交付前，負(fù)責(zé)對(duì)安置房進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定獲得補(bǔ)償款和安置房。（2）對(duì)安置房的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。（3）要求甲方按照約定的時(shí)間和條件交付安置房。2.義務(wù)（1）如實(shí)提供被拆遷房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、證明文件等資料，確保資料的真實(shí)性和合法性。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，并將被拆遷房屋交付給甲方。（3）配合甲方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋的市場價(jià)值及相關(guān)損失進(jìn)行賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房市場租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交房違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的補(bǔ)償款及利息外，還應(yīng)按照安置房的市場價(jià)值及乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.若甲方交付的安置房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，使其達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及利息。2.若乙方提供的產(chǎn)權(quán)證書、證明文件等資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋