蓋房時鄰居糾紛合同范本蓋房鄰里糾紛解決協(xié)議合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息甲方姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在[具體地址]進行房屋建設(shè)施工過程中，與乙方就蓋房相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛。為妥善解決該糾紛，明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、標的物或服務具體描述（一）蓋房項目概況甲方擬在[具體宅基地位置，可精確到門牌號或地塊編號]進行房屋建設(shè)，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]，甲方持有相關(guān)的宅基地使用證明或建房審批文件（文件編號：[具體編號]）。此次建房預計建造[房屋層數(shù)]層，建筑面積約為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。（二）糾紛事項說明在甲方施工過程中，乙方提出以下異議并引發(fā)糾紛：1.采光權(quán)問題：乙方認為甲方新建房屋的設(shè)計可能會影響其現(xiàn)有房屋的采光，尤其是在[具體時間段，如冬季日照較短時]，可能導致乙方房屋內(nèi)采光不足。2.施工噪音問題：甲方施工過程中產(chǎn)生的噪音，尤其是在[具體施工階段，如打樁、拆除等]，對乙方的正常生活造成了干擾，乙方多次向甲方提出減少噪音的要求，但問題仍未得到有效解決。3.相鄰通行問題：甲方施工時在公共通道上堆放建筑材料和設(shè)備，影響了乙方及其他鄰居的正常通行，給乙方的出行帶來了不便。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）按照相關(guān)法律法規(guī)和建房審批文件的要求，繼續(xù)完成房屋建設(shè)施工的權(quán)利。（2）在遵守本協(xié)議約定的前提下，合理使用公共通道進行建筑材料和設(shè)備運輸?shù)臋?quán)利。2.義務（1）采光方面甲方應按照相關(guān)建筑規(guī)范和標準進行房屋設(shè)計和施工，確保新建房屋不會對乙方現(xiàn)有房屋的采光造成實質(zhì)性影響。具體而言，甲方應保證乙方房屋在冬至日的日照時長不少于[具體時長]小時。若因客觀原因無法完全滿足上述日照時長要求，甲方應與乙方協(xié)商采取其他補償措施，如給予乙方一定的經(jīng)濟補償或提供其他合理的解決方案。（2）噪音方面甲方應合理安排施工時間，嚴格遵守當?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定的施工噪音限制標準。具體施工時間為上午[具體開始時間][具體結(jié)束時間]，下午[具體開始時間][具體結(jié)束時間]，非特殊情況不得在上述時間之外進行產(chǎn)生噪音的施工作業(yè)。甲方應選用符合環(huán)保要求的施工設(shè)備和工藝，采取有效的降噪措施，如安裝隔音屏障、使用低噪音設(shè)備等，將施工噪音控制在合理范圍內(nèi)。（3）通行方面甲方應保證公共通道的暢通，不得在通道上堆放建筑材料、設(shè)備或其他雜物。在施工過程中，若需要臨時占用公共通道，應提前通知乙方，并采取必要的安全防護措施，確保乙方及其他鄰居的通行安全。施工結(jié)束后，甲方應及時清理公共通道上的雜物和垃圾，恢復通道的原狀。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利（1）對甲方建房施工過程進行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的權(quán)利。（2）在甲方違反本協(xié)議約定，對其合法權(quán)益造成損害時，要求甲方承擔相應違約責任的權(quán)利。2.義務（1）在甲方按照本協(xié)議約定進行施工的過程中，不得無故干擾甲方的正常施工活動。（2）積極配合甲方解決建房過程中可能出現(xiàn)的問題，提供必要的協(xié)助和便利。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方房屋的采光要求，且未與乙方協(xié)商達成有效的補償方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方應按照乙方實際遭受的損失進行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。2.若甲方違反施工時間規(guī)定或未采取有效降噪措施，導致施工噪音超過規(guī)定標準，影響乙方正常生活，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)施工行為，并按照每日[具體金額]元的標準向乙方支付違約金。若甲方多次違反規(guī)定，乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。3.若甲方未保證公共通道的暢通，影響乙方及其他鄰居的正常通行，乙方有權(quán)要求甲方立即清理通道上的障礙物。若甲方在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未清理，乙方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方應按照每次[具體金額]元的標準向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任若乙方無故干擾甲方的正常施工活動，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應按照甲方實際遭受的損失進行賠償。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。（二）調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可共同邀請[調(diào)解機構(gòu)名稱]進行調(diào)解。調(diào)解費用由雙方平均分擔。（三）訴訟解決若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密