房屋物品交易合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定房屋內(nèi)的相關(guān)物品并愿意出售，乙方愿意購買該等物品，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易物品概述（一）物品所在房屋信息房屋坐落于：[房屋具體地址]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證編號]（二）交易物品明細(xì)1.家具類沙發(fā)：品牌為[沙發(fā)品牌]，型號為[沙發(fā)型號]，材質(zhì)為[沙發(fā)材質(zhì)]，數(shù)量為[X]套。餐桌及餐椅：餐桌品牌為[餐桌品牌]，型號為[餐桌型號]，材質(zhì)為[餐桌材質(zhì)]，尺寸為[餐桌尺寸]；餐椅品牌為[餐椅品牌]，型號為[餐椅型號]，材質(zhì)為[餐椅材質(zhì)]，數(shù)量為[X]把。床：床體品牌為[床體品牌]，型號為[床體型號]，材質(zhì)為[床體材質(zhì)]，尺寸為[床體尺寸]；床墊品牌為[床墊品牌]，型號為[床墊型號]，材質(zhì)為[床墊材質(zhì)]。2.電器類電視機：品牌為[電視機品牌]，型號為[電視機型號]，尺寸為[電視機尺寸]，購買時間為[購買日期]。冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號為[冰箱型號]，容積為[冰箱容積]，購買時間為[購買日期]?？照{(diào)：品牌為[空調(diào)品牌]，型號為[空調(diào)型號]，匹數(shù)為[空調(diào)匹數(shù)]，數(shù)量為[X]臺，購買時間為[購買日期]。3.其他物品窗簾：材質(zhì)為[窗簾材質(zhì)]，顏色為[窗簾顏色]，數(shù)量為[X]套。燈具：包括吊燈、壁燈等，品牌及型號見附件清單，數(shù)量為[X]個。以上物品的詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一，該附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、物品質(zhì)量及狀況（一）質(zhì)量保證甲方保證所交易的物品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不存在質(zhì)量瑕疵和安全隱患。如物品存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前如實告知乙方。（二）現(xiàn)狀交付乙方在簽訂本協(xié)議前，已對交易物品的現(xiàn)狀進行了充分的檢查和了解，包括但不限于物品的外觀、性能、使用狀況等。乙方同意按物品的現(xiàn)狀進行購買，甲方按照現(xiàn)狀交付物品。三、交易價格及支付方式（一）交易價格甲乙雙方協(xié)商確定，本次交易物品的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時沖抵交易價款。2.中期款：在甲方將物品整理完畢并通知乙方進行驗收后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方將物品全部交付給乙方并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、物品交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方中期款后的[X]個工作日內(nèi)，將交易物品全部交付給乙方。（二）交付地點物品交付地點為物品所在房屋，即[房屋具體地址]。（三）交付方式甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將交易物品進行妥善包裝和搬運，確保物品在交付過程中不受損壞。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行驗收，如發(fā)現(xiàn)物品有損壞或與清單不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取交易價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對交易物品擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付交易物品。提供交易物品的相關(guān)發(fā)票、說明書、保修卡等資料（如有）。在交付物品前，負(fù)責(zé)對物品進行必要的清潔和維護。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收交易物品。對交易物品的質(zhì)量和狀況進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付交易價款。在接收物品后，自行承擔(dān)物品的保管和使用風(fēng)險。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付物品，每逾期一日，應(yīng)按照交易總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照交易總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的物品存在質(zhì)量問題或與清單不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換。如經(jīng)修復(fù)或更換仍不能達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照交易總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方對交易物品不擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法取得物品所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照交易總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照交易總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收物品，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照交易總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方明確表示不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照交易總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達的后果由未通知方承擔(dān)。（四）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：交易物品詳細(xì)清單物品名稱品牌型號規(guī)格數(shù)量購買時間沙發(fā)[沙發(fā)品牌][沙發(fā)型號][沙發(fā)規(guī)格][X]套[購買日期]餐桌[餐桌品牌][餐桌型號][餐桌規(guī)格][X]張[購買日期]餐椅[餐椅品牌][餐椅型號][餐椅規(guī)格][X]把[購買日期]床體[床體品牌][床體型號][床體規(guī)格][X]張[購買日期]床墊[床墊品牌][床墊型號][床墊規(guī)格][X]張[購買日期]電視機[電視機品牌][電視機型號][電視機規(guī)格][X]臺[購買日期]冰箱[冰箱品牌][冰箱型號][冰箱規(guī)格][X]臺[購買日期]空