小區(qū)物業(yè)水電破解協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)存在水電使用及管理方面的特定需求，乙方具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)物業(yè)水電破解事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.水電系統(tǒng)檢測：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，對小區(qū)的水電系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測。檢測范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的水電線路布局、電表、水表、水電控制設(shè)備等。乙方需出具詳細(xì)的檢測報告，說明水電系統(tǒng)的現(xiàn)狀、存在的問題以及可能的破解方案。2.水電破解方案制定：根據(jù)檢測結(jié)果，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)制定出具體的水電破解方案。該方案應(yīng)包括破解的技術(shù)手段、預(yù)期效果、實施步驟、所需時間以及可能產(chǎn)生的費(fèi)用等內(nèi)容，并提交甲方審核。3.水電破解實施：經(jīng)甲方書面同意后，乙方應(yīng)按照確定的破解方案，在[X]個工作日內(nèi)完成水電破解工作。在實施過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和小區(qū)水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.調(diào)試與驗收：水電破解工作完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保水電系統(tǒng)達(dá)到預(yù)期的使用效果。調(diào)試合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。（二）標(biāo)的物本協(xié)議的標(biāo)的物為小區(qū)的水電系統(tǒng)，具體包括：1.電力系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)的高壓配電室、低壓配電室、變壓器、配電箱、電表、電力線路等。2.供水系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)的水泵房、水箱、水表、供水管道等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供水電破解服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.有權(quán)在乙方實施水電破解工作過程中，了解工作進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。3.有權(quán)在乙方完成水電破解工作后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如驗收不合格，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.為乙方開展水電破解工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供小區(qū)水電系統(tǒng)的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主的關(guān)系等。3.在乙方實施水電破解工作過程中，不得隨意干擾乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)要求甲方提供開展水電破解工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定，按時、按質(zhì)、按量完成水電破解服務(wù)工作。2.嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保施工安全和小區(qū)水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如因乙方原因造成小區(qū)水電系統(tǒng)損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個人信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.在水電破解工作完成后的[X]個月內(nèi)，為小區(qū)水電系統(tǒng)提供免費(fèi)的維護(hù)和保修服務(wù)。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成水電破解服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于檢測費(fèi)、方案設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.水電破解工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時完成水電破解工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時完成水電破解工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的水電破解服務(wù)不符合本協(xié)議的約定或相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)業(yè)主個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與終止（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，且甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用后，本協(xié)議自動終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承