建廠房項(xiàng)目施工合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬建設(shè)[廠房名稱]項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建廠房項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房名稱]建設(shè)項(xiàng)目（二）工程地點(diǎn)[具體地址]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、地基處理等，確保廠房基礎(chǔ)穩(wěn)固，符合設(shè)計(jì)承載要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行廠房主體框架的搭建，包括鋼結(jié)構(gòu)或混凝土結(jié)構(gòu)的施工，保證主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。3.屋面及外墻工程：屋面采用[具體材料]進(jìn)行防水、保溫施工，外墻進(jìn)行[具體材質(zhì)]的安裝或砌筑，達(dá)到美觀、防水、保溫的效果。4.門窗工程：安裝符合設(shè)計(jì)要求的門窗，保證門窗的密封性、隔音性和安全性。5.室內(nèi)裝修工程：包括地面處理、墻面粉刷、天花板吊頂?shù)?，滿足廠房的使用功能和美觀要求。6.水電安裝工程：進(jìn)行水電線路的鋪設(shè)、設(shè)備的安裝調(diào)試，確保水電供應(yīng)正常、安全。（四）工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約[X]平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天。如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.屋面及外墻、門窗、室內(nèi)裝修等工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.水電安裝工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格，工程整體竣工且通過相關(guān)部門驗(yàn)收備案后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、材料選用等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。有權(quán)組織工程驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開工前提供施工場(chǎng)地，完成“三通一平”（通水、通電、通路、場(chǎng)地平整）工作，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但需說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。及時(shí)向甲方和監(jiān)理單位報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。對(duì)工程使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定向甲方提供完整的工程檔案資料。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保工程質(zhì)量。（三）驗(yàn)收程序1.乙方完成分項(xiàng)工程后，應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并向甲方和監(jiān)理單位提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方和監(jiān)理單位在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交付手續(xù)。（四）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因乙方原因造成的質(zhì)量問題。如乙方接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。六、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料和設(shè)備的采購1.本工程所需的主要材料和設(shè)備由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)采購。如由甲方采購，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料和設(shè)備，并提供質(zhì)量證明文件；如由乙方采購，乙方應(yīng)選擇符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可。2.乙方對(duì)采購的材料和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格的材料和設(shè)備不得使用在工程上。（二）材料和設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管工程所用的材料和設(shè)備，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）