外墻修復(fù)維修合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[建筑物具體地址]的建筑物，該建筑物外墻出現(xiàn)需要修復(fù)維修的情況，乙方具備從事外墻修復(fù)維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負責(zé)對甲方位于[建筑物具體地址]的建筑物外墻進行全面檢查，并對發(fā)現(xiàn)的以下問題進行修復(fù)維修：1.外墻裂縫：對寬度大于[X]毫米的裂縫進行灌漿修補，對寬度小于[X]毫米的裂縫采用表面封閉處理。2.外墻脫落：對已經(jīng)脫落或有脫落風(fēng)險的外墻飾面材料進行重新粘貼或更換，確保粘貼牢固，符合相關(guān)安全標準。3.防水處理：對有滲漏現(xiàn)象的外墻部位進行防水處理，包括重新涂刷防水涂料、修補防水層等，確保外墻防水性能達到[具體防水等級標準]。4.其他問題：根據(jù)檢查結(jié)果，對如外墻變形、裝飾線條損壞等其他影響外墻外觀和使用安全的問題進行修復(fù)。（二）施工要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范以及甲方的要求進行施工，確保施工質(zhì)量。施工過程中使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，所有材料需提供質(zhì)量合格證明文件。2.乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，包括施工進度計劃、施工工藝、安全保障措施等，并在施工前提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)嚴格按照施工方案進行施工。3.施工期間，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序，避免對周邊環(huán)境和甲方正常經(jīng)營活動造成不必要的影響。二、合同期限（一）施工期限本合同施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（二）驗收期限乙方完成全部施工任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，則視為默認驗收合格。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，如材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.乙方完成全部施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），在質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，對不符合合同要求的施工行為有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)要求乙方提供施工進度、質(zhì)量等方面的相關(guān)資料和報告。對乙方使用的材料和施工工藝有疑問時，有權(quán)要求乙方進行解釋和提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在施工前，向乙方提供與施工相關(guān)的建筑物圖紙、資料等，并協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)建筑物周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、施工要求和施工期限完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和信息予以保密，不得向任何第三方披露。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費用。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自工程驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題免費提供維修服務(wù)。（二）質(zhì)量責(zé)任如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部載明的地址為