地產(chǎn)公司調(diào)解協(xié)議書模板甲方（地產(chǎn)公司）：名稱：[地產(chǎn)公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（相對(duì)方）：姓名/名稱：[相對(duì)方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就[具體地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)事宜，如房屋買賣、租賃、合作開發(fā)等]產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，在[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱或調(diào)解人姓名]的主持調(diào)解下，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）若為房屋買賣糾紛1.房屋基本信息房屋坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。房屋裝修情況為[精裝修、毛坯等]，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)或約定]執(zhí)行。（二）若為房屋租賃糾紛1.租賃房屋信息租賃房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[辦公、商業(yè)、居住等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括[列舉設(shè)施，如空調(diào)、桌椅、床鋪等]，雙方已對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行了交接并確認(rèn)完好。2.租賃期限及租金租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[按月、季度、年度等]支付，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間]。（三）若為合作開發(fā)糾紛1.合作項(xiàng)目信息合作開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目全稱]，項(xiàng)目地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，項(xiàng)目規(guī)劃用途為[住宅、商業(yè)綜合體等]。項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，具體規(guī)劃指標(biāo)以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。2.合作方式及出資情況雙方采取[具體合作方式，如共同出資、一方出地一方出資等]進(jìn)行合作開發(fā)。甲方出資人民幣[X]元，占項(xiàng)目總出資的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占項(xiàng)目總出資的[X]%。雙方出資應(yīng)在[具體日期]前足額到位。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，享有對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)權(quán)益，如房屋所有權(quán)、租金收益權(quán)、項(xiàng)目開發(fā)決策權(quán)等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，若乙方違約，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，如交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供項(xiàng)目開發(fā)所需資料等。保證標(biāo)的物或服務(wù)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定要求，若存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃備案、項(xiàng)目審批等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的使用、收益等權(quán)利，如使用租賃房屋、獲得項(xiàng)目開發(fā)收益等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，若甲方違約，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付款項(xiàng)，如購(gòu)房款、租金、合作出資款等。合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，若因乙方原因造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或比例]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方交付的標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或約定要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或整改；若經(jīng)修復(fù)或整改仍不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或比例]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；若造成甲方其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[地產(chǎn)公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[具體日期]本調(diào)解協(xié)議依據(jù)《中華人民共和