商品房木屋售賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本商品房木屋售賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（購買方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下商品房木屋的所有權(quán)，并愿意將該商品房木屋出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購買該商品房木屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.商品房木屋位置：該商品房木屋位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]。2.建筑面積：該商品房木屋的建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)與裝修：該商品房木屋為[具體結(jié)構(gòu)，如木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度和裝修內(nèi)容，如精裝修，包含[列舉主要裝修設(shè)施和材料]]。4.附屬設(shè)施：該商品房木屋附帶以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如庭院、停車位、太陽能熱水器等]。第二條價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該商品房木屋的總售價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一期購房款時(shí)抵作購房款。首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完該商品房木屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商品房木屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)和費(fèi)用。第四條交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該商品房木屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的商品房木屋應(yīng)符合本合同第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，能夠正常使用。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署房屋交接單，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。甲方應(yīng)將該商品房木屋的鑰匙、相關(guān)證件和資料等一并交付給乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該商品房木屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利限制。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。對(duì)該商品房木屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收房屋。取得該商品房木屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)和費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該商品房木屋的權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得該商品房木屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方拒絕配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)和費(fèi)用，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商品房木屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.