大理民宿轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于大理的一處民宿（以下簡稱“該民宿”），現(xiàn)有意將該民宿的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該民宿。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1民宿基本信息該民宿位于大理[具體地址]，名稱為[民宿名稱]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米（如有）。該民宿包含客房[X]間、餐廳、廚房、休閑區(qū)域等配套設(shè)施，具體設(shè)施清單見本合同附件一。1.2相關(guān)證照及權(quán)益甲方應(yīng)將該民宿經(jīng)營所需的全部證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體證照清單見本合同附件二。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該民宿的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同第三條約定的全部交付義務(wù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在該民宿的相關(guān)證照變更登記至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條交付義務(wù)3.1實物交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該民宿的全部實物資產(chǎn)（包括但不限于房屋、家具、電器、設(shè)備等）按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保交付的實物資產(chǎn)能夠正常使用。甲方應(yīng)同時向乙方提供該民宿的相關(guān)圖紙、資料等。3.2證照及權(quán)益交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該民宿經(jīng)營所需的全部證照及相關(guān)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照的變更登記手續(xù)。辦理證照變更登記手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。3.3客戶信息及業(yè)務(wù)交接甲方應(yīng)在交付該民宿時，將該民宿的客戶信息、業(yè)務(wù)資料等一并交付給乙方，并向乙方介紹該民宿的經(jīng)營情況和客戶資源。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在交付該民宿前，享有該民宿的經(jīng)營收益。義務(wù)保證該民宿的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本合同約定的時間和方式交付該民宿及相關(guān)證照、權(quán)益。協(xié)助乙方辦理該民宿的相關(guān)證照變更登記手續(xù)。在交付該民宿后，不得再以該民宿的名義進行任何經(jīng)營活動。對該民宿的經(jīng)營情況、客戶信息等負有保密義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定接收該民宿及相關(guān)證照、權(quán)益。在接收該民宿后，享有該民宿的經(jīng)營收益。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營該民宿。對該民宿的經(jīng)營情況、客戶信息等負有保密義務(wù)。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該民宿及相關(guān)證照、權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的實物資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或無法正常使用，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律