土地出租青苗費(fèi)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要承租該土地，且土地上存在青苗，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就土地出租及青苗費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或地塊編號(hào)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有青苗情況如下：[詳細(xì)描述青苗的種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等，可列表說(shuō)明]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及青苗費(fèi)（一）租金1.土地租金按每年每平方米[X]元計(jì)算，每年租金總額為[X]元。2.租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。（二）青苗費(fèi)1.乙方應(yīng)向甲方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)總額為[X]元。2.青苗費(fèi)支付方式為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將青苗費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和青苗費(fèi)。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。在租賃期滿或合同解除后，收回土地。2.義務(wù)保證對(duì)出租的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上青苗交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有）。不得干涉乙方在租賃土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用租賃土地。在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃土地上的青苗享有合法的經(jīng)營(yíng)管理和收益權(quán)。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和青苗費(fèi)。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。對(duì)租賃土地上的青苗進(jìn)行妥善管理和養(yǎng)護(hù)，因乙方管理不善導(dǎo)致青苗受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在租賃土地上進(jìn)行永久性建筑或設(shè)施的建設(shè)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并及時(shí)返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間將土地及地上青苗交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和青苗費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議或瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方干涉乙方在租賃土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金或青苗費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和青苗費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定將土地及地上附著物恢復(fù)原狀并返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、合同的解除與終止（一）有下列情形之一的，本合同可以解除：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）本合同終止的情形：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同。2.因國(guó)家建設(shè)需要，該土地被依法征收或征用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方